ポラスの不動産売却 ポラスの不動産売却

ポラスの仲介

はじめての不動産売却

不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。
そんなあなたをポラスがサポート致します。

よくある売却のお悩み

まず、何から始めればいいの?
大手の不動産会社の方が売れる?
まだ住宅ローンの返済が終わってないけど平気?
高い査定額を提示する不動産会社がいい?
多くの不動産会社に頼めば早く売れる?

不動産の売却をご検討中の方も、売却を迷っている方も、
まずは「ちょっとした相談」をポラスにしてください。

一般的な売却の流れ

不動産売却の専門知識だけでなく、税務・法律など幅広い知識を持ったスタッフがサポート致します。

  • Step 1

    ご売却
    の相談

  • Step 2

    物件の確認
    調査・査定

  • Step 3

    媒介契約
    の締結

  • Step 4

    売却活動

  • Step 5

    不動産売買
    契約の締結

  • Step 6

    物件引渡
    の準備

  • Step 7

    残代金授受
    物件の引き渡し

不動産の売却方法

不動産を売却する方法としては、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類あります。

【仲介】ポラスが購入者を探す

ポラスが、売主様の物件を高く売れるように買主様を探し、
物件を紹介します。

成約時には仲介手数料が発生します。

査定を依頼する

  • 1売却相談・査定依頼
  • 2査定価格のご提示
  • 3媒介契約の締結
  • 4売却活動
  • 5不動産売買契約の締結
  • 6物件引渡の準備
  • 7残金決済・引渡し(現金化)

【買取】ポラスが購入者になる

ポラスが直接、不動産の買取を行います。

販売活動期間がない分、早期に売却が可能となります。

直接売買なので仲介手数料は発生しません。

買取相談する

  • 1売却相談・査定依頼
  • 2査定価格のご提示
  • 3不動産売買契約の締結
  • 4残金決済・引渡し(現金化)

ポラスの安心

任せられる安心

ポラスグループは創業以来一貫して地域密着営業。地域に密着してるからこそ、不動産の適正な価格を算出できます。

きめ細かいサポートで安心

  • 建物保証
    サービス
  • 設備保証
    サービス
  • 建物診断
    サービス
  • 買取保証
    サービス

お客様満足度で安心

95.4 /100点

one point advice!

気になるのはいくらで売却できるのかということ。
ネットでできる簡易査定はあくまでも目安に!

売却するにあたって最も関心が高いのは“いくらで売却できるのか”ということではないでしょうか。不動産会社に行くのは何となく気が引ける…という場合は、様々なホームページにある簡易査定を行ってみるのもいいでしょう。ただし、これらは築年や部屋の広さなどを入力するだけなので、あくまでも目安として捉えるようにしましょう。

one point advice!

不動産会社に行く前に、
売りたい事情や希望条件を明確にしておきましょう。

不動産会社の担当者と面談前には、“売りたい事情や希望条件を明確にしておきます。例えば

  • 住み替え先が決まっていて、◯月◯日までに支払いを済ませなければならない
  • 相続した実家を売却して兄弟で分けたいのだが、次男が早急に現金を欲しいといっている
  • 空き家になっている実家を売却したい。できるだけ高く売却したい

など、理由や優先したい事柄が具体的にわかるようにしておきます。
こういった点を不動産会社に伝えることによって、希望にあった売却方法や希望の売却時期などを売主様と同じ目線になって提案してもらえます。スムーズな売却のためにもしっかりと伝えるようにしましょう。

気になるご自宅は今いくら? 査定はこちらから!

初めて不動産を売却する方はとても多いものです。何から始めたらいいのか、会社の選び方や査定額についてなど、お客様のご不安やご心配を解決いたします。埼玉県、千葉県、東京都の一戸建て、マンション、土地の不動産売却はポラスグループ ポラスネットにご相談ください。