はじめての不動産売却講座
不動産を何度も売却する人は多くありません。初めての方ばかりです。そんな時に安心して取引できるように、準備をしておきましょう。
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- 家の解体費等の相場は?安く抑える方法はある?補助金やローン等も解説
- 家を建て替えるときや土地を住宅以外に利用したいときなどには、一度更地にしなければなりません。そのためには解体工事が必要となります。 まずは、家の解体工事にかかる…
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- 不動産売却に必要な書類を一覧で紹介!取得方法も解説
- 不動産を売却するときには、様々な書類の手続きが生じるもの。慣れないと準備するだけでも大変です。 そこでこの記事では、不動産売却で必ず必要となる書類一覧とその取…
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- 不動産売却時の費用相場を一覧表で紹介!~節約したい人必見
- ご所有の一戸建やマンションなど、不動産を売却する際に必要となってくる多くの費用。仲介手数料や登記費用など、思っている以上にお金がかかってしまう場合も&helli…
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- 抵当権抹消にかかる費用ってどれくらい?相場は?
- 住宅ローンなどを利用して家を購入すると土地や建物に金融機関からの抵当権が設定されます。抵当権はローンを完済すれば抹消することができますが、抵当権抹消手続きにかか…
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- 抵当権抹消登記申請書とは?書き方・記入例・手続き方法・費用を解説
- 住宅ローンを完済したときなどは抵当権抹消登記の手続きを行わなくてはいけません。 抵当権抹消登記の手続きを行う際は抵当権抹消登記申請書を提出しますが、申請書はど…
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- 定期借地権付きマンションとは?メリット・デメリット・費用を解説
- 土地の権利が所有権ではなく「定期借地権」となっているマンションが販売されているのを目にしたことはありませんか? 実は定期借地権付きマンションは同じ条件のマンシ…
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- 地積測量図とは?確定測量図との違い・取得方法・費用を解説!
- 地積測量図は、土地の情報が記載された大切な書類です。とはいえ日ごろ使う機会の多い書類ではなく、これまで一度も目にしたことがないという方も少なくないでしょう。 …
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- 住宅税とは?購入時と購入後にかかる税金について解説!
- 住宅には購入時や保有時など状況に応じて様々な税金が発生します。 この記事では、状況ごとに異なる税金の種類や計算方法について解説します。更に、少しでも税金を…
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- 古い家は新築と比べると人気がないので売却した場合、買主が見つかりにくいです。そのため、売却自体を諦める人が多いのですが、それはもったいないです。 古い家は…
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- 家売却時にかかる税金の種類は?計算方法・控除・節税対策についても解説
- 家の売却は、購入と同じくらい大きな出来事です。 ここでは、家を売った際にかかる税金や確定申告、節税対策となる特別控除の特例、さらに、税金以外にかかる費用につい…
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- 家の名義変更が必要となるケースは?流れ・必要書類・費用を解説
- 家の名義変更を行う機会は少ないです。しかしいざ行わなくてはいけなくなったときに、どのような書類を準備すればよいか、どのような流れで進めていけばよいかなどを知らな…
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- 家が売れない時の解決策3選!ケース別の対策方法について
- 思うように家が売れなくともあきらめる必要はありません。 家が売れないのには必ず理由があり、同時にそれを解決するための対処法も存在しています。 この記事では…
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- マンション売却でよくある失敗とは?後悔しないための対策をご紹介!
- マンションは非常に価値のある資産です。マンション売却をする際もかなりの額のお金が動きます。だからこそ、マンション売却に失敗してしまったときの損失は非常に大きいの…
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- マンション売却に税金はいくらかかる?種類・計算方法・控除についてなどを徹底解説!
- 現在所有しているマンションを売ろうと考えている方に、マンション売却の基本的な流れについてご紹介します。 マンション売却時に知っておきたいのが税金のこと。登…
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- 土地の権利書を紛失しても相続は可能?対処法などを解説!
- 家の権利書を紛失したらどうなるのか考えたことはありますか?家を売却したいと思ったときに権利書がなくて慌てて探すということもあるようです。家の権利書は大切な書類で…
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