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埼玉・千葉・東京で売却、住替えをしたい方へ、地域密着のポラスだから高く早く(平均47日)売却。住替えもフルサポート

売却も住替えもポラスがおすすめの理由とは!?

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なぜポラスに決めると高く・早く売れるのか? その秘訣は埼玉、千葉、東京に絞って営業→地域密着型で適正な価格を算出できるから。特定の地域の情報に詳しいため、相場がいくらなのか分かります。なぜポラスに決めると高く・早く売れるのか? その秘訣は埼玉、千葉、東京に絞って営業→地域密着型で適正な価格を算出できるから。特定の地域の情報に詳しいため、相場がいくらなのか分かります。

ポラスの場合 査定額が適正→値引きなし短期間で売却 / 他社の場合 査定額が高い→販売期間もかかり安く買われる

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約60%が1,000万円~3,000万円の間にて売却しています。

東京・千葉・さいたまを拠点に
159ヵ所で展開。
地域をしぼっているのでエリアに
根ざした情報が強みです。

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安心のサポート体制でお客様満足度95.4点!

だから全体の約30%のお客様は
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  • お客様の友人・知人
  • 取引業者様のお客様
  • 社員の親戚・家族 等

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売れ残ったらどうしよう…
そんな不安を軽減!

メリットがたくさんメリットがたくさん

メリット1 計画的・スムーズに現金化

当社より買取価格をご提示のうえスムーズに現金化。
計画的な売却ができます。
※条件によりましては買い取り出来ない場合がございます。

メリット2 ローン残債があっても大丈夫

住宅ローンが残っていても内容をお聞かせいただき、お客様に
とって最適な選択
ができるようにご提案。

住替えのお客様はさらに安心!

売却物件のローン残債と、購入予定物件の住宅ローンバランスを考えて
返済方法のご提案いたします。
ポラスの営業は経験が豊富な人材が多いので、安心してご相談ください。

メリット3 買い取り後のトラブルは全てポラスが負担

ポラスに売却いただいた不動産に関するトラブルは全てポラスが負担いたします。
※通常一般のお客様にご売却の場合、3か月の瑕疵担保責任がございます。

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売却が決定!
ポラスで新居を見に行こう

ポラスは「住まい価値創造企業」として
分譲住宅・注文住宅を
はじめライフラインや
アフターメンテナンスなど、
住まいに関する事を
ほぼ全て提案しております。

ここ住みたい!と思える物件に出会えます

90%以上の社員が
ポラスの商圏エリア内に居住して
地域の情報を素早くキャッチ。
地域で新居をお探しのお客様に常に最新情報をお届けしています。

  • 分譲住宅・注文住宅

    ポラスグループ住宅販売戸数
    2017年発表(2015年実績)

  • 中古住宅の購入
    +リフォーム/リノベーション

    ポラスグループリフォーム売上高
    (2016年リフォーム産業新聞調べ)

  • グループ総合力

    14年連続受賞、通算受賞点数30点

売却から購入まで同一の担当者、
同一のチーム
でお客様をサポート。
残っている住宅ローンの返済、
新居での住宅ローンの借り入れなど
複雑になる手続きでも安心。
トータルサポートいたします。

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住まい価値創造企業ポラスグループだからいい事たくさん 特徴まとめ

地域密着で安心の情報網地域密着で安心の情報網

地域を知っているからこそ、
不動産の適正な価格を算出!
早く高い値段で売却をすることができます。
また不動産周辺環境についても詳しく、
騒音問題などのトラブルの発生も
最小限に抑えられます。

売却サポート体制が充実売却サポート体制が充実

無料で建物検査、設備検査を行い、
保証をそれぞれ2年間お付けしております。
また引き渡し後の建物の不具合に関しては
最大で300万円保証いたします。
また契約書類の5重チェックなど売主様が
安心して売却できる体制を整えて
おります。 ※建物・設備検査、保証には適用条件がございます。詳しくは担当にお尋ね下さい

一定期間で売却ができなければポラスが買い取ります一定期間で売却ができなければポラスが買い取ります

売れ残りを心配する必要はございません。
ご相談があればポラスが買い取り
いたします!
買取後に安心のアフターフォロー、
瑕疵担保責任は免責されます。 ※条件があります

お客様満足度が高いお客様満足度が高い

ポラスではご購入いただいたお客様に、
ご入居から2ヶ月後に
アンケートを
送付させていただいております。
担当営業を100点満点で評価していただき、
平均95.4点と
高い評価をいただいております。

地域の最新情報からあなたにぴったりのお住まいをご提案  地域の最新情報からあなたにぴったりのお住まいをご提案

ポラスの分譲住宅や注文住宅だけでなく、
中古住宅やリフォーム、賃貸への住替え
などもご相談頂けます。
不動産の売却が伴うお住替えなら
ポラスにご相談ください。

お手紙・メールにて続々お客様の声をいただいております! その一部をご紹介します

2017年02月02日 何回も交渉して

埼玉県さいたま市岩槻区 K様

この度は、大変御世話様になりありがとうございました。

長年、子供たちを育て、自分もローン支払いの為、一生懸命働いた頃の家を解体し、土地を手放す事は寂しく、残念に思いましたが、ポラスさんのお陰で又新しい若い人達の息吹によって生まれ変わってくれる事を思えば、前向きに考えられます。

担当の甲田さんは、まず背の高さに驚きましたが、高いだけに世の中が良く見えていらっしゃいます。でも腰は低く、私共お客にとても親切丁寧に説明してくださり、連絡はスピード感があり、信頼できました。

名義変更の手続きも快く紹介して頂き、解体につきましても、こちらの気持ちを汲んでくださり、何回も交渉して下さったのには、頭が下がりました。

きっと私の知らないところでもいろいろ御苦労頂いた事と思います。感謝申し上げます。

これからも持ち前の明るさを紳士的に親しみやすくお仕事に生かして頑張っていって欲しいと思います。



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時期:2016年8月
内容:ご売却
種別:土地
金額:900万円台
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2017年01月27日 佐藤様に出会えてラッキーだった!という感想です。

埼玉県吉川市 N様

初めて佐藤様とお話しさせて頂いたのは、複数の会社に一斉に見積りがとれるネット登録をした時のことでした。

当時、保有マンションを売り出し、新居に一戸建てを建築中。その建築会社ですでに専任媒介契約を結んでいました。

私は軽い気持ちで保有マンションが一般的にどのくらいの価値になるのかが知りたく登録をした為、複数の会社から問い合わせが入る事で、その程度の事でしてはいけなかったのだと、後々で反省することとなりました。実際、どの会社さんも事情を説明すると、少し迷惑そうにその程度の事で登録しないで欲しいと言われんばかりの対応でした。



そんな中、佐藤様だけは違ったのです。

私の話を聞いた上で、親切丁寧に基本的なマンション売却のノウハウを説明下さり、最後に「また何かご不明な点等ございましたら・・・」とスマートな対応でした。そのお電話までマンション売却を甘く考えていた私に、もっと真剣に取り組まなくてはいけないことを教えていただけた内容でした。

お電話を切ってから急にこのままで本当にいいのか?不安を覚えた私は、次の日には佐藤様にお電話をし、改めて詳しくお話を伺いたいと申し出たのが昨日の事のようです。



結局その後、元々契約していた専任媒介の会社とポラスとで一般媒介に切り替え、数か月後には、ポラス一本で専任媒介契約を結ばせて頂きました。円満に媒介契約の手続き移行が行えたのも、佐藤様が終始一貫して自分の立場よりも私どもの立場、元々の契約先(新居建築中の会社)への配慮を優先で考えて下さっていただいた賜物だったと思います。

ポラスに一本化していただいたことで、現状把握がよりスムーズになり、次の一手が打ちやすくなったと感じています。売却を本格始動する中で、見学はされるもののなかなか契約に至らないという時もその場しのぎに軽率な言葉掛けはされず、冷静に現状把握をされた上で、より良いアドバイスを行って頂き、更に温かい言葉でフォローし続けていただいた事に感謝しております。そんな中で、日に日に佐藤様への信頼が高まり、途中から、佐藤様が担当であればいつか契約に結び付くだろうという変な確信も生まれておりました。



ファーストコンタクトから素晴らしい距離感でそっと売主の心に寄り添い愚直に向き合っていただき、それが何とも自然に身についていらっしゃる佐藤様が担当者で本当に有難かったです。マンションの売却もポラスにお願いをしてから半年程で無事契約にこぎつけ、引越しと気持ちの整理と色々な手続きを含め、タイミングよく話がまとまった様に感じます。佐藤様が引き合わせて下さった、購入されたお相手のお客様も大変良い方々で、担当者が素晴らしい方だったので、”良縁”に恵まれたのだと感じております。



長文になってしまいましたが、ファーストコンタクトを信じ、あの時もう一度お電話をして本当よかったと思っています。ポラスに決めて良かった!!というよりは、佐藤様に出会えてラッキーだった!という感想です。こんなに絶妙なバランス感覚を持たれた営業の方はなかなかいらっしゃらないのではないでしょうか?会社の”宝”ですね。



今後周囲で売却、購入を検討している人が出ましたら、佐藤様にまたお声掛けさせていただきたいと思います。あれだけの配慮をされる方ですので、体がいくつあっても足りないかと存じます。お体ご自愛くださいませ。佐藤様が今後も沢山の方々に変わらぬ安心感を与えられることを祈っております。佐藤様、いろいろお世話になりました。冬休み心身ともに休まれますように・・・。



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時期:2016年10月
内容:ご売却
種別:マンション
金額:2200万円台
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2017年01月19日 少々強めでも

埼玉県草加市  F様

中古マンションのリノベーションの流れが来ていたとは言え、新居の完成と自宅マンションの転居のタイミング、そして、売却の時期に悩んでいました。あまり早く広告をだしても売れ残り物件に見えてしまうし、正直、築26年とかなり古いマンションなので、すぐには売れないだろうと不安でもありました。

ネットで多数の業者に一括査定登録をして一番最初に電話を頂いたのがPOLUSの方波見様でした。他社に訪問もしましたが、方波見様は自宅まで来て頂き、検分するなりとても良い状態で使われているので大丈夫と言って頂き少し安心しました。

それからすぐに内覧希望の顧客がいらっしゃるとの話でしたが、まずは価格等の相談をさせてもらってからということにしました。最初は同じマンションでの売却事例を教えて頂きましたが、少々強めでも状態が良く大丈夫と言って頂きましたので、専任媒介契約を結ぶことにしました。

たまたま訪ねたお店で見かけた家族に、まだ未公開だがとても良い状態でオーナーが使っていたマンションとして紹介されていたのが、まさか自分のマンションだとは知りませんでした。結局多少の値引きには応じましたが、専任媒介締結後、たった3週間で売却が決定しました。しかもあの時お店で見かけた素敵なご家族に!

実は、新居を建築した古屋付の土地を購入したのもおなじポラス 草加情報センターさんでした。スタッフの皆様も大変感じがよく、ある意味運命的なものを感じました。

本当にありがとうございました。



(2016年8月ご売却/マンション)

2017年01月06日 更地にしてからの方がいいのでしょうが

東京都北区 N様

このたび古い建物月の土地の売買をお願いいたしました。



本来は建物を壊して更地にしてからの方がいいのでしょうが、

そのまま全てお願いいたしました。

価格についてはよく相談にのってくださり、

(売出中物件資料・成約済物件資料・ご自宅詳細資料・売却ツール・販売計画書)

このような資料をさっそく頂き、参考にさせて頂きました。

最終的には売主の希望のとおりの価格で掲載して、

一週間でお客様がいらっしゃいましたと連絡をもらいました。

また、買主希望の方との価格交渉にも相談にのっていただきました。



古屋付の土地売買は私達が知らないことがたくさんありましたが、

細かい点まで、担当営業の関根さんがやってくださり、何の問題もなく売ることができました。

営業所から直接自宅まで何度か来てくださり本当に助かりました。

温厚で落ち着いていらっしゃる方なので安心しておまかせすることができました。



チャンスがありまして、又不動産の売買をお願いすることがあれば、

必ずポラスグループの方にお願いしたいです。



この度は本当にありがとうございました。書面にてお礼申し上げます。



(2016年7月ご売却/土地)

2016年09月11日 一番印象が良かったです

埼玉県春日部市 H様

インターネットのマンションナビで査定の依頼をしたところ、

複数の仲介業者さんからご連絡を頂きましたが、

貴社の松崎様からのメールが一番印象が良かったです。



また、査定でも他社の査定が相場よりもずいぶん高いのに比べ

松崎様の相場観は、誠実で本当のことを言っていると思いました。

専任媒介契約後もマメに販売状況等の連絡を頂き、

売却のために手をかけて頂いていると感じました。

おかげさまで希望通りの金額で売却することができました。



築25年の中古マンションの売却で仲介料が安いのにもかかわらず、

親切丁寧に対応してくださいました。

契約や引渡しの際もスムーズで安心してお任せできました。

松崎様は買主様との信頼関係もすっかり築けている様子でした。



大変お世話になりました。ありがとうござます。

改めて感謝申し上げます。

末筆ながら、貴社の益々のご発展をお祈り申し上げます。



(2016年4月ご売却/マンション)

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