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ポラス の 不動産売却 5 つの 安心
ポラス の 不動産売却
5 つの 安心
埼玉・東京・千葉で高い知名度
多くのお客様から多くのお客様から「安心・信頼性がある企業」という印象※1という印象をいただいており、さいたま市・越谷・柏商圏の「住宅販売部門」で10年以上連続での1位獲得※2。
お客さま評価が94.5点で安心
ご契約後のアンケート調査で、担当営業を100点満点で評価していただいております。
住宅購入は一生に一度か二度なので、信頼関係を築いても直接営業に結びつかない業種だと思いますが、それでもここまでサービスを重視しているのは希少ですし、お薦めできると思います。
千葉県 47歳男性充実の売却サポート
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01. 建物保証サービス
ご存知ですか? 不動産売却は、売って終わり、ではありません。 売主様には、買主様にお引渡し後、3ヶ月の契約不適合責任があります。売主様のメリット
もし不具合があっても、最大300万円まで保証を受けられるので安心!
もし不具合があっても、
最大300万円まで保証を 受けられるので安心!02. 設備保証サービス
売主様には、買主様にお引渡し後、7日間、住宅設備の修復義務があり、 主要設備の故障や不具合への修復責任があります。売主様のメリット
現状把握の無料検査を受けられ、その7日間に故障や不具合が起きても
一定額の保証が受けられる
ので安心!
03. クリーニング&ステージングサービス
販売前に、お掃除のプロがすみずみまでクリーニング。さらに、ホームステージャーによるステージング(家具や小物でインテリア演出)で、購入希望者が生活をイメージしやすくします。 空き家の場合は、360°パノラマで撮影した写真にソファーやテーブルなどの家具やインテリアをCGでコーディネートし、物件を魅力的に演出してホームページに掲載します。売主様のメリット
現在のお住まいを掲載するのに抵抗がある方でも安心。
生活のイメージがしやすくなることで物件が魅力的に見えるので、お問い合わせに繋がりやすい! ※各種サービスには適用条件がございます。まずはご相談ください。
安心の買取保証付
こんなお困りごとはありませんか?
もし売れなかったらどうしよう…
早く現金化したいのだけれど…
周囲に知られずに売却したい!
安心の住み替えサポート
ポラスならローン残債と購入物件の住宅ローンバランスを考えたお住み替えのサポートが可能です。
お住まいの購入・売却からリフォームや引越し、インテリアの準備…など 住み替えに関するあらゆるご要望にお応えするのがポラスの「一貫施工体制」。
不動産税務や相続税に精通した、提携税理士による相続セミナー・個別税務相談会を店舗にて 随時開催しております。
ポラスでお住み替えはこちら ※申し込み方法や詳細については、営業スタッフまでお気軽にお問い合わせください。査定は売却の第一歩!
まずは無料査定
ポラスの不動産売却が
選ばれる理由
ポラスの不動産売却が
選ばれる理由
店舗数29店舗
宅建保有者167名
地域の魅力を知り尽くしているからこそ、
お客様にご満足いただいております。
-
お客様の声を大切に
アンケート満足度
94.5点
※2022年度実績 -
信頼の証
不動産取扱件数
2689件
※2022年度実績 -
おかげさまで
創業
50年以上
1カ月以内での売却率は43.1%
最短1日で売れます!
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の
売却期間 は、平均すると
55.3日
です。なら! ご依頼いただいたお客様の
4組に3組が3カ月以内での
売却を実現! ご依頼いただいたお客様の 4組に3組が3カ月以内での 売却を実現!
3ヶ月以内での販売を目標に、売却価格をご提案してます。
もちろん高額での売却を検討すれば、売却時期は伸びる傾向もあります
が、ポラス買取制度の利用で早ければ2週間程度で売却できます。
※売却期間…売出日〜売却契約日までの期間。媒介契約までの期間は含まれません。
※ポラスグループ(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部調べ。
※グラフは2022年度に契約に至った物件の割合です。
1カ月以内
43.1%
3カ月以内
31.1%
6カ月以内
16.6%
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※グラフは2022年度に契約に至った物件の割合です。
『ポラス住まいの情報館』 へ
埼玉・千葉・東京の対応エリア内に、営業所ネットワークとスタッフが集中展開しています。
また、90%以上が対応エリア内に居住しており、地域の特徴をよく知る地元スタッフが対応いたしますので、
ご希望に沿った物件のご購入やお預かりした不動産のスピーディーなご契約を実現。
「ポラスの総合不動産窓口」としてお住まいに関するあらゆるお困りごとを解決いたします。
あなたの街の『ポラス住まいの情報館』にお気軽にご相談ください。
売却、ローン相談など
あなたの街の
『ポラス住まいの情報館』に
お気軽にご相談ください。
購入したい!
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マイホームを建てたい!
売りたい!
活用したい!
住み替えしたい!
あなたの売却相談 〜 引渡しまで
トータルでサポートします!!
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途中で買取制度に変更することもできます。
(= 買取保証)
買取の場合
仲介の場合
売却のご案内
査定のご案内
物件の確認・調査・査定
- 媒介契約の締結
- 売却活動
- 営業活動報告
査定は売却の第一歩!
まずは無料査定よくある質問
ポラスの不動産買取サービスについて寄せられるご質問を一部紹介しております。
不動産の売却は、駅からの距離、建物の広さ、土地の広さ、日当たり、設備の状態、築年数、周辺施設の充実など、実に様々な要素を組み合わせて価格が決まり、売却されます。
お客様の大切な資産によって金額も変わってきます。
周辺相場から調べる簡易査定もございますが、実際にポラスの営業が訪問させて頂き総合的に金額を算定する訪問査定をお勧めいたします。
平均すると55.3日となりました。ポラスでは、お客様から売却のお手伝いのご依頼を頂いた場合、
3か月以内での販売を目標とし売却価格をご提案しております。
地域密着で地元に強いポラスなので、早期売却の事例も多数あります。
もちろん高額での売却を検討すれば、売却時期は伸びる傾向にありますし、相場よりも低めであればすぐに契約に至ることもあります。
また、ポラスに売って(ポラス買取制度)いただければ、早ければ2週間程度で売却が成立いたします。
住宅ローンが残っている方からも多くご相談いただきます。
お住み替えやローンの完済など目的も多岐にわたりますので、内容をお聞かせいただき、お客様にとって最適な選択ができるようにご提案いたします。
ポラスの営業は不動産業界での経験が豊富な人材が多いので、お気軽にご相談ください。
また、不動産を見ずに周辺相場から算定する簡易査定と、実際にポラスの営業が訪問させていただき総合的に金額を算定する訪問査定では、査定額に開きが出ることがありますので、住宅ローンが残っている場合はまずは訪問査定をお勧めいたします。
一般的に不動産会社を選ぶ時には、まず免許番号を確認します。
ポラスグループ㈱中央住宅は、国土交通大臣(13)第2401号です。
免許は5年に1度(平成8年4月以前は3年ごと)更新され、更新ごとに免許番号の()内の数字が増えていきます。()内の数字が大きいほど、長く営業している会社だと判ります。
・権利証書(または登記識別情報)
・印鑑(極力ご実印でお願いします)
・固定資産税等納付書
・仲介手数料(買主様からの手付金を充当する場合もございます)
・収入印紙(金額は担当者にお尋ねください)
・運転免許証などの身分証明書
こちらを事前にご用意いただけますと、対応がスムーズです。
売却を依頼するかどうかは、お客様にてご判断ください。
成約後、売買金額の3%+6万円(税別)を頂戴いたします。
その他にも印紙代等の諸経費がかかりますので、ご不明な点は、お気軽にお問合せください。
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