ポラスの不動産売却 ポラスの不動産売却

ポラスの仲介

ポラスのうちサポ|おうちの売却応援サービス

空き家のマンションなら
リフォームして売却チャレンジ!
+ 売れなくてもポラスが買取

売りたいマンションが空き家ならお部屋をリフォームして売却にチャレンジ。
リフォーム費用は売却した後にお支払い頂くので初期費用はかかりません。さらに、所定期間の内に売却できなかった場合は、「買取保証額+リフォーム費用」の100%でポラスが買取致します。

お部屋のイメージ UPリフォーム
高値でチャレンジ仲介にて販売
万が一所定期間内に
売れなかったら
ポラスが買取

仲介で売却成功

売却成功価格から
仲介手数料、
リフォーム費用を
お支払いいただきます。

ポラスが買取

買取保証額+
リフォーム費用を
当社が
お支払い致します。

  

※売却にあたっては、印刷代や登記関係費用などその他費用がかかります。

さらに!

土地の売却も応援します

簡易測量

安全に取引いただくために、売りたい土地を事前に測量し、トラブルを未然に防ぎます。

【測量内容】境界線有無の確認、越境有無の確認、高低差の確認、仮測量図(現況測量)交付

ステージング

売りたい土地をより魅力的に演出することで、価値を高めます。

【メニュー】草刈り・防草シート張・現地看板設置

各種サービス概要・適用条件

リフォーム先行型買取保証付仲介サービス

[サービス概要]

・サービス内容:
売出時に当社指定の工事内容でリフォーム工事を実施し、当社の指定する家具・小物などを設置した状態で販売(※設置した家具・小物は販売対象外のため、販売終了後に撤去)。 売却不動産が当社の仲介で一定期間内に売却契約締結に至らなかった場合、あらかじめ売主様との間で合意した金額(売却保証額)で当社が購入(※当社審査後適用)。 工事費用及び家具など設置費用の支払いは売却物件の決済日、または買取保証期日まで猶予。
・買取保証期日:原則、リフォーム完了後の販売開始日から4ヶ月後※最長6ヶ月後
・買取額:「買取保証額+当社査定価格+当社指定リフォーム工事価格」の100%
・リフォーム会社:当社指定による
・リフォーム工事内容:当社指定による
・リフォーム工事価格:専有面積、設備の形状・仕様などにより変動します。
・家具・小物設置価格:当社指定による
・販売期間:リフォーム完了後、「買取保証額」の115%で1ヶ月間、110%で1ヶ月間、105%で2ヶ月間、計4ヶ月間のスケジュールで販売活動をします(査定価格5,000万円以上の場合はスケジュールが異なります)。

[全サービス適用条件]

・当社営業可能エリア(36行政区)に所在し当社と3ヵ月間の専属専任・専任媒介契約を締結した個人・法人(宅建業者を除く)が所有する居住用物件(任意売却物件などで瑕疵担保責任が免責となる物件は本サービス適用外となります)。かつ所定仲介手数料をお支払いただいた場合に限ります。

※サービス内容は予告なく変更する場合があります。詳しくは弊社営業担当へお尋ねください。

UCHIサポご利用の流れ

STEP 1

売却を検討した際、ポラスの店舗、お電話、ウェブサイトよりお問い合わせください。

STEP 2

売りたいマンンション・一戸建て・土地の情報をご持参のうえ、お近くのポラスの店舗にご相談ください。

STEP 3

UCHIサポのサービスから、お客様に合うプランをご提案します。

STEP 4

適応条件を確認いたします。

STEP 5

ご利用規約にご同意いただき、売却を開始いたします。

気になるご自宅は今いくら? 査定はこちらから!