ポラスの不動産売却 ポラスの不動産売却

ポラスの仲介

ポラスのおうち売却応援サービス

こんなお困りごとはありませんか?

  • 壊れそうな箇所があるけれど、そのままで大丈夫なの?
  • 売り出す前に、家の現状をちゃんと知っておきたい。
  • 売りたい家の築年数がだいぶ経っているけれど平気なの?

UCHIサポなら!

そ の1 無料でくまなく
おうちを診断

マンションから一戸建てまで、新築52,000棟、既存住宅6,200件の診断実績を持つポラスの専門診断員が訪問し、建物や設備の現状を診断します。 診断書があることでお問い合わせの件数、案内時の印象が変わります。※平成29年3月時点

検査費用0
(検査費用はポラスが負担します)

点検箇所
300箇所以上

建物診断
報告書付き

建物診断の内容例

床下
外壁
基礎コンクリート
屋根裏

設備診断の例

水廻り設備
ガズコンロ・IHヒーター
給湯器
換気扇

他にも、塗装の状況、コーキングの劣化による防水性、バルコニーの防水層の劣化状況、基礎のひび割れ点検など細部に渡り検査いたします。

さらに!

診断結果により保証が認められた物件には、
売却時に保証物件マークを記載します。

各種サービス概要・適用条件

建物保証・設備保証サービス

建物保証について

[範囲]雨漏り、構造耐力上主要な部位の木部の腐食(戸建のみ)、給排水管の故障、シロアリの害
[保証内容]修復
[保証期間]2年間(引渡し後3ヶ月間:売主さまに対する保証、以降1年9ヶ月間:買主さまに対する保証)
[保証金額の上限]シロアリ被害以外300万円、シロアリ被害50万円まで
[検査会社・保証会社]検査/住宅品質保証㈱・保証/㈱中央住宅

設備保証について

[検査内容]動作確認(機能するか、作動するかをチェック)
[保証内容]修理・部品交換
[保証条件]住宅品質保証㈱による検査の結果、適合判定を受けたもの。不適合の判定の場合は、その部分を除いての保証。不適合箇所の修理の際は、再検査適合後の保証も可能(補修にかかる費用は売主さまの負担となります)
[保証期間]2年間(引渡し後7日間は売主さま、以降買主さまに対する保証)
[検査会社・保証会社]検査/住宅品質保証㈱・保証/㈱中央住宅
[免責期間]メーカー保証期間
[備考]補修工事の請負はポラスグループの法人にて行います。住宅設備に関する検査・保証サービスについての費用を弊社がお客様に代わって負担するものです。本検査・保証、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。※住宅設備の修復義務(不動産流通経営協会作成のFRK標準書式に定められたもの):売主さまは引渡しから7日間、使用可能として買主さまに引渡した主要設備の故障・不具合について、修復の責任を負います。

[適用条件]

・築後30年以内の一戸建(鉄筋コンクリート造を除く)、築後30年以内のマンションで住宅品質保証㈱が行う検査に合格した物件、または住宅品質保証㈱が行う検査の結果、当社保証基準の適合判定を受けた部位※施工会社の保証・アフターサービスが継承できる物件で保証が重複する部位については新築時のものを優先します。

[全サービス適用条件]

・当社営業可能エリア(36行政区)に所在し当社と3ヵ月間の専属専任・専任媒介契約を締結した個人・法人(宅建業者を除く)が所有する居住用物件(任意売却物件などで瑕疵担保責任が免責となる物件は本サービス適用外となります)。かつ所定仲介手数料をお支払いただいた場合に限ります。

※サービス内容は予告なく変更する場合があります。詳しくは弊社営業担当へお尋ねください。

UCHIサポご利用の流れ

STEP 1

売却を検討した際、ポラスの店舗、お電話、ウェブサイトよりお問い合わせください。

STEP 2

売りたいマンンション・一戸建て・土地の情報をご持参のうえ、お近くのポラスの店舗にご相談ください。

STEP 3

UCHIサポのサービスから、お客様に合うプランをご提案します。

STEP 4

適応条件を確認いたします。

STEP 5

ご利用規約にご同意いただき、売却を開始いたします。

気になるご自宅は今いくら? 査定はこちらから!