建物保証サービスをご利用いただいているお客様には、さらに水まわり部分を中心とした住宅設備を2年間保証するサービスをご用意しております。

売主さまのメリットは?

メリット1 専門スタッフによる住宅設備の現場検査〈無料〉

無料で自宅設備の検査ができ、現状が把握できます。

メリット2 リスク軽減 要補修箇所のご提案

売主さまの引渡し後7日間※の設備保証の費用リスクを軽減できます。

メリット3 検査合格設備の保証2年

検査結果によって「2年間の設備保証」が付くので、買主さまにとっても安心できる物件として、販売ができます。

※住宅設備の修復義務(不動産流通経営協会作成のFRK標準書式に定められたもの)売主さまは引渡しから7日間、使用可能として買主さまに引渡した建物の主要設備の故障・不具合について、修復の責任を負います。

設備保証の流れ 売却安心サポートが適用になったら…

1.検査申込&実施 2.検査報告書及び保証書の発行 3.売買(引渡し)後、保証開始

step1 | 検査申込&実施 検査費用無料

担当営業にお申出下さい。売主さまの費用負担なしで住宅設備の検査を実施いたします。

検査所要時間 戸建:3時間(建物検査も含む) マンション:1.5時間

step2 | 検査報告書及び保証書の発行 保証費用無料

主な対象機器:ガスコンロ、またはIHクッキングヒーター・水まわり設備(トイレ・キッチン・ユニットバス・洗面)・ 温水洗浄便座・換気扇(トイレ・キッチン・ユニットバス・洗面)・給湯器

検査報告書

3つのサービスでしっかりサポート ポラスなら安心してお任せいただけます。
service1 専門スタッフによる住宅設備の
現場検査
service2 要補修箇所のご提案
service3 検査合格設備の保証2年

※保証書に記載のない設備(エアコン・インターホン・食器洗い乾燥機・床暖房等)については、保証対象外となります。

※検査結果で、設備の故障・不具合箇所があった場合、該当箇所については保証対象外となります。

step3 | 売買(引渡し)後、保証開始

7日目まで…売主さまに対する保証 8日目~2年…買主さまに対する保証

ご注意|お客様負担となる、主なケース
保証金額を超える修理・交換 【例】給湯器交換代15万円かかる→場合5万円分はお客様負担 ※製造から10年未満の場合
使用上の不注意による故障

主な保証内容

※保証書に記載のない設備(エアコン・食洗機・床暖房・インターホン・電気温水器・エコキュート等)は検査・保証の対象外となります。

【対象条件】
・築30年以内の一戸建(RC造除く)、築30年以内のマンションで住宅品質保証㈱が行う検査に合格した物件
・住宅品質保証㈱による検査の結果、当社基準の適合判定を受けた部位
・3ヶ月間の専属専任・専任媒介契約を締結いただいた売却物件
・売却物件が当社営業エリア内であること
※本サービス対象外は以下の通りです。
・居住用以外の物件・宅建業者売主、法人売主・任意売却物件などで瑕疵担保責任が免責となる物件、検査の結果として不適合と判定された物件・部位
※分譲他社施工物件のアフターサービスが継承できる物件につきましては保証が重複する箇所については、新築時の保証を優先します。

【設備の保証について】
<検査内容>動作確認(機能するか作動するかをチェック)
<保証内容>修理・部品交換
<保証条件>住宅品質保証㈱による検査の結果、適合判定を受けたもの。
・不適合の判定の場合は、その部分を除いての保証
・不適合箇所の修理の際は、再検査適合後の保証も可能(補修にかかる費用は売主さまの負担となります。)
・弊社所定の仲介手数料を頂いた場合に限ります
<保証期間>2年間(引渡し後7日間は売主さま、以後は買主さまに対する保証)
<検査会社・保証会社>検査/住宅品質保証㈱・保証/㈱中央住宅
<免責期間>メーカー保証期間
<主な免責事例>形状状態に関する異常(ガタツキなど)
<備考>補修工事の請負はポラスグループの法人にて行います。住宅設備に関する検査・保証サービスについての費用を弊社がお客様に代わって負担するものです。本検査・保証、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。

※住宅設備の修復義務(不動産流通経営協会作成のFRK標準書式に定められたもの) 売主さまは引渡しから7日間、使用可能として買主さまに引渡した主要設備の故障・不具合について、修復の責任を負います。

サポートしっかりのポラスなら安心してお任せいただけます。 「ご自宅の資産価値を知りたい方」も「ご売却をご検討中の方」もまずは査定から! お気軽にご相談下さい。

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簡易査定

お客様からいただいた物件情報と周辺の売出事例に基づいた簡易査定となります。おおよその相場感が分かります。

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