ポラスの家を売るならポラス ポラスの家を売るならポラス

築年数や広さだけじゃない!
ポラス独自の査定方法で 高く早く安全
売却いたします。

ポラスの認定中古住宅の査定は、
大切なお住まいを「高く・早く・安全」に売却する新しいサービスです。
転勤やお子様の独立など、ライフステージの変化に伴う
お住まいの売却にご活用いただけます。

プラスα査定で高値で売却
さまざまな買主様が集まります
安心安全のお取引をサポート
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売却成功金額2020年度実績

ポラス施工物件

2,691万円

ポラス施工物件成約数247戸

他社施工物件

1,793万円

他社施工物件成約数716戸

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他社施工物件に比べて

898万円UP!アイコン

*2020年度自社取引実績に基づきます。

ポラスの認定中古住宅の
3のポイント

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高く売却!

商品を知っているからこその
「プラスαの査定」で高値で売却!

ポラス施工住宅の査定方式は第三者機関による査定に加え、
当社施工住宅のこだわりである「街並み」「設備状況」「メンテナンス状況」も
プラスして 査定価格に反映させます。
またポラスで行った定期点検やメンテナンス・リフォームを家の履歴書「家歴」として蓄積。
住宅性能やリフォーム状況をより正当に評価し、高額な査定額の提示を可能にします。

【ポラス施工住宅α(アルファ)査定】
査定方式・査定評価
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第三者機関
査定価格

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ポラス施工住宅
α査定評価

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査定価格

*ポラスグループで対応したリフォーム・メンテナンス履歴のみとなります。

現在の一般的な査定方式は、経過年数とともに価値は低減し、建物は築20年〜25年で「資産価値ゼロ」と査定されます。ポラスでは、建物価値を考慮し、街並みや外構などプラスアルファの要素を含めて資産価値を評価しています。

グラフ図
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早く売却!

ポラスには、さまざまな
購入希望者様が集まります。

中古住宅をお探しの方だけでなく、ポラスの新築分譲住宅を探されている方にもご紹介いたします。
新築分譲でエリアや予算が届かない方にもおすすめしておりますので、
幅広い購入希望者様にお住まいの訴求が可能です。

例えばこんな人が集まります!
子供が生まれるので家を買いたい。
犬が飼える広い家に住みたい!
〇〇線沿線は譲れません!
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安心に売却!

安心安全のお取引を
お手伝いします。

不動産取引の安全性を高める、売主様に安心な売却サポート体制を充実。
建物診断、お引き渡し後の不具合保証 、売買契約書の5段階チェック等
ポラス施工住宅独自のサポートで、売主様、買主様にご安心いただける 不動産売却を実現します。

*一部有償工事となる場合がございます。

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新築時からの家歴を蓄積
お住まいの売却に
ご活用いたします。

中古住宅購入時に過去の修繕履歴がまったく分からないより、いつどんなリフォームをしたのか、メンテナンスをしたのか等、家の修繕履歴が分かると安心感が高まり早期売却につながります。ポラス施工住宅は新築時からの家歴を保存。万が一の売却時に家歴をプラスαとして査定評価へ反映します。

お引き渡し 定期点検 リフォーム お引き渡し 定期点検 リフォーム

お客様データベース

  • 新築時の情報
  • メンテナンス情報
  • リフォーム情報

*ポラスグループで対応したリフォーム・メンテナンス履歴のみとなります。

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建物保証を継承
「ポラスの認定中古住宅」として
販売できます。

新築時の保証を確実に継承。「ポラスの認定中古住宅」として販売ができるため、「検査済み」「保証付き」という高付加価値の中古住宅として売却できます。

ポラスの認定中古住宅ロゴ
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契約書・重要事項説明書の
5段階チェックを
行っています。

売買条件に双方が合意をしたら、売買契約を締結します。
売買契約書で取り決める事項が複数ある為、トラブルを防止するため、
契約を取り交わす際に、5段階のチェックを行うことを徹底しています。

5段階チェックイメージ画像
フロー図

*スワイプすることができます。

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実際の売却事例

事例01

事例1の写真
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  • 交通 京浜東北線・川口駅徒歩23分
  • 建物面積 98.85㎡
  • 物件種別 戸建
  • 築年数 3年
売出し後、2日で成約 4,990万円で売却

事例02

事例2の写真
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  • 交通 伊勢崎線・獨協大学前駅徒歩15分
  • 建物面積 199.26㎡
  • 物件種別 戸建
  • 築年数 28年
売出し後、8日で成約 4,800万円で売却

事例03

事例3の写真
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  • 交通 武蔵野線・南越谷駅徒歩6分
  • 建物面積 82.67㎡
  • 物件種別 マンション
  • 築年数 9年
売出し後、9日で成約 3,680万円で売却

*媒介契約までの期間は含めておりません。*建物写真はイメージです。

ポラスの認定中古住宅 
売却までの流れ

フロー図 フロー図

よくある質問

  • ポラスの認定中古住宅とはなんですか?

    ポラスの認定中古住宅とはポラスグループが施工販売した分譲地・または注文住宅の中古住宅ブランドです。

  • ポラスで建てた家の売却を検討しています。どのようにご連絡すればよいですか?

    「いますぐ査定依頼」ボタンより、ご連絡ください。ご確認後、担当者より
    ご連絡差し上げます。

  • 他社よりも高い価格で売却できますか?

    必ずしも高い価格ではないかもしれません。ただ、建物の資産価値を独自に評価したり、
    売った後の売主責任によるトラブルの心配が不要など、
    価格以外のメリットもポラスに
    お任せいただくメリットになるかと思います。

  • ポラスで施工した住宅だと、どのように確認してもらえますか?

    「いますぐ査定依頼」ボタンより、
    ご希望内容欄「その他」にチェックを入れてご連絡ください。
    ポラスにてご契約時の情報やリフォーム履歴などを管理しておりますので
    ご案内いたします。