ポラスの不動産売却

不動産の売却は、駅からの距離、建物の広さ、土地の広さ、日当たり、設備の状態、築年数、周辺施設の充実など、実に様々な要素を組み合わせて価格が決まり、売却されます。
お客様の大切な資産によって金額も変わってきます。
周辺相場から調べる簡易査定もございますが、実際にポラスの営業が訪問させて頂き総合的に金額を算定する訪問査定をお勧めいたします。

平均すると55.3日となりました。ポラスでは、お客様から売却のお手伝いのご依頼を頂いた場合、
3か月以内での販売を目標とし売却価格をご提案しております。
地域密着で地元に強いポラスなので、早期売却の事例も多数あります。
もちろん高額での売却を検討すれば、売却時期は伸びる傾向にありますし、相場よりも低めであればすぐに契約に至ることもあります。
また、ポラスに売って（ポラス買取制度）いただければ、早ければ2週間程度で売却が成立いたします。

住宅ローンが残っている方からも多くご相談いただきます。
お住み替えやローンの完済など目的も多岐にわたりますので、内容をお聞かせいただき、お客様にとって最適な選択ができるようにご提案いたします。
ポラスの営業は不動産業界での経験が豊富な人材が多いので、お気軽にご相談ください。
また、不動産を見ずに周辺相場から算定する簡易査定と、実際にポラスの営業が訪問させていただき総合的に金額を算定する訪問査定では、査定額に開きが出ることがありますので、住宅ローンが残っている場合はまずは訪問査定をお勧めいたします。

一般的に不動産会社を選ぶ時には、まず免許番号を確認します。
ポラスグループ㈱中央住宅は、国土交通大臣(13)第2401号です。
免許は5年に1度（平成8年4月以前は3年ごと）更新され、更新ごとに免許番号の（）内の数字が増えていきます。（）内の数字が大きいほど、長く営業している会社だと判ります。

・権利証書（または登記識別情報）
・印鑑（極力ご実印でお願いします）
・固定資産税等納付書
・仲介手数料（買主様からの手付金を充当する場合もございます）
・収入印紙（金額は担当者にお尋ねください）
・運転免許証などの身分証明書
こちらを事前にご用意いただけますと、対応がスムーズです。

売却を依頼するかどうかは、お客様にてご判断ください。

成約後、売買金額の3％+6万円（税別）を頂戴いたします。
その他にも印紙代等の諸経費がかかりますので、ご不明な点は、お気軽にお問合せください。