はじめての不動産売却講座
不動産を何度も売却する人は多くありません。初めての方ばかりです。そんな時に安心して取引できるように、準備をしておきましょう。
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- 不動産売却の理由で多いものは?ネガティブな売却理由の伝え方を解説
- 不動産を売却する理由は、人それぞれ。でも売却活動をする上で、売却理由はとても重要です。 そこで不動産を売却する理由として多いものをリストアップ。 さらに、老…
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- 不動産売却で知っておきたい注意点を売却の流れに沿って解説!
- 戸建てやマンションを売却するとき、どのような点に注意するべきでしょうか？まず不動産売却の流れを把握し、売却前・売却中・売却後それぞれの注意点を整理してみましょう…
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- 土地売却をする際の流れや必要な手続きは?
- 「土地の売却を考えているけれど、何から手を付けていいかわからない…」こんな悩みを抱えている方は意外と多いものです。土地の売却は人生で何度も経験する…
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- 不動産売却にかかる税金とは?計算方法や控除について徹底解説!
- 不動産を売却するときには、どのくらいの税金がかかるのかご存じでしょうか。また、その税金にはどのような種類があるのでしょうか。これらの税金について知っておかないと…
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- 地積測量図とは?取得方法や見方を徹底解説
- 地積測量図は土地の情報が記載された大切な書類です。とはいえ日ごろ使う機会の多い書類でもなく、これまで一度も目にしたことがないという方も少なくないでしょう。そこで…
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- 売れるマンションの条件は?売れないマンションとの違いも解説
- 売れるマンションとは一体どんなマンションなのでしょうか。売れるマンション売れないマンションにはそれぞれ条件があります。その条件を解説していきます。いざというとき…
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- 家の解体費用の相場は?費用内訳やメリット・デメリットを解説
- 家を建て替えるときや土地を住宅以外に利用したいときなどには、一度更地にしなければなりません。そのためには解体工事が必要となります。 まずは、家の解体工事にかかる…
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- マンション売却時の内覧のコツは?好印象を与えるために必要な準備とは
- マンションを売るときはできるだけ高く売りたいですよね。内覧の印象で購入の可否を決める買主も少なくありません。それだけ内覧はマンション売却において重要な機会と言え…
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- 実家を売却する際の手順は?処分前に必要な手続きや注意点を解説
- 遠方にある実家を相続したものの引越しや管理の大変さに頭を悩ませるケースが増えています。 そういった場合は実家を思い切って売却してしまうのも手です。今回は相続し…
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- 一棟アパートを売却するには?売却手順や節税方法を紹介!
- アパートは売却することで収益を得ることができ、状況次第では有効な投資手法になります。 しかし、売却には一定の手順が踏む必要があるうえ税金も発生します。 今回…
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- 所有権移転登記とは?不動産売買の際の申請の流れとは
- 所有権移転登記とは、不動産売買や不動産相続の際に行わなくてはいけない手続きのことです。 忘れる人が非常に多い手続きであり、忘れたとしても確認の連絡があるわけで…
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- 短期譲渡と長期譲渡の税金の計算方法とは?
- 短期譲渡と長期譲渡というものがあります。これは、短い期間で住宅を譲渡したか、長い期間で住宅を譲渡したかというものであり、発生する税率が異なります。 住宅の売却…
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- 譲渡所得の特別控除について解説
- 譲渡所得は課税対象なのですが、控除が適用されることによって税金が安くなったり、納めなくてもよくなったりするケースがあります。 この記事では、そもそも譲渡所得と…
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- 3000万の特別控除の特例について徹底解説
- 不動産を売却した際には、税金が発生するケースがあります。これを知らないと税金の納め忘れなどが発生してしまいます。 いざというときに慌てなくてもいいように、不動…
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- 不動産売買の必要書類は?物件別の必要書類と入手方法について
- 不動産売買には、住民票や印鑑登録証明書から、登記識別情報、固定資産税納税通知書など、法律や税金に関するさまざまな書類が必要となります。そこで、戸建てを売却する場…
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