はじめての不動産売却講座
不動産を何度も売却する人は多くありません。初めての方ばかりです。そんな時に安心して取引できるように、準備をしておきましょう。
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- あなたの家はいくら?不動産の資産価値の調べ方・計算方法を徹底解説!
- 土地の売却を検討する場合、その価格を設定する大きな要素となるものが土地の価値です。 しかし実際のところ、自分が所有する土地の価値が何で決まるのか、詳しく知…
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- 土地の購入にかかる税金はいくら?種類や軽減措置、購入後の費用などを徹底解説!
- 毎年、春になると送られてくる固定資産税の納税通知書。頭が痛いですよね。 この記事では、土地の税金の特徴、土地を所有しているときにかかる税金、土地の固定資産…
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- 借地権とは?種類やメリット、デメリット・注意点などを分かりやすく解説!
- 借地権という言葉を聞いたことはありますか？日常生活ではあまり耳にしませんが不動産を売買する場面にて耳にすることが多いと思います。一口に借地権といっても借地権には…
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- 家(戸建て、マンション)を売却する理由ランキング 注意点や伝え方のコツなどを徹底解説!
- 不動産を売却する理由は、人それぞれ。しかし売却活動をする上で、売却理由はとても重要です。 そこで不動産を売却する理由として多いものをリストアップ。 さら…
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- いらない土地の処分・放棄方法!申請方法や税金について解説!
- 土地をもっているけれど放置している、処分したいけどどうしたらいいのかわからない…など、いらない土地に頭を悩ませていませんか。 この記事ではそ…
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- マンションなどの不動産売却時にかかる仲介手数料はいくら?計算式と注意点を紹介
- 不動産会社を通して不動産を売却する場合、報酬として仲介手数料を支払います。 仲介手数料は不動産会社によってそれぞれですが、実は上限が法律で決められており、主に…
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- マンション売却にかかる仲介手数料の相場は?仲介手数料以外にも費用がかかる?
- マンションを売却する際にかかる費用で多くを占めるのが、仲介手数料です。 この仲介手数料は、どのようなもので、どのくらいかかるものなのでしょうか。 そこでこの記…
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- 住宅ローンを滞納するとどうなる?流れや滞納しないための対処法などを解説!
- 住宅ローンの返済を滞納したら、その後、どうなるのでしょうか。 この記事では、住宅ローンを滞納した場合、その後、金融機関からどのような通知が届き、手続きなどがど…
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- 10年超所有軽減税率の特例って?適用条件や手続き方法を解説
- 「10年超所有軽減税率の特例」とは、10年以上所有していたマイホームを売却したときに、譲渡所得税が少なくなる特例です。具体的な適用要件と手続き方法、注意点につい…
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- マンション売却は大手と中小どちらに依頼すべき?メリット・デメリットを徹底比較!
- マンションをできるだけ高く売りたい時、大手不動産会社に食指が動きがちですが、実際は中小企業を選んだ方が良いケースもあり、一概にどちらが良いとは断定できません。 …
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- マンション購入後に転勤が決まったらどうすべき?対処法と注意点をご紹介
- マンションを購入したのに転勤が決まったという方は少なくないでしょう。家族の事情や期間の問題もあり、すぐに売却するか、賃貸や空き家にするか決めることはできませんよ…
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- 高く売れる土地と売れない土地の違いは?売るための条件や対策を解説
- 土地には高く売れるものと売りづらいものがあります。それぞれどのような違いがあるでしょうか？ また、土地をできる限り高く売る方法も解説します。相続等で活用し…
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- 固定資産税の計算方法を徹底解説!平均額や減税方法も
- 不動産にかかる固定資産税は、どのような計算方法で算出されるのでしょうか？ここでは固定資産税を決める際の要素になることや、具体的な計算方法について解説します。 …
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- 築50年のマンションはいつまで住める?メリットや売却時の注意点を紹介
- 築50年のマンションの売却を考えた時、いつまで住めるのか？老朽化や耐震性は？といった不安や疑問がたくさんあると思います。 そこで今回は、まだまだ価値があり…
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- 鉄骨造の耐用年数はどれくらい?実際の寿命との違いや減価償却について
- 建物の耐用年数とは、減価償却できる年数のこと。この計算方法はどのように行うのでしょうか。鉄構造の耐用年数について、用途や厚さ別にそれぞれどのくらいなのか見てみま…
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