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※2023年度実績
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2,686 件
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ポラス の 不動産売却
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埼玉県越谷市で
高い売却実績
ポラスでは、全社員のうち、90%以上の社員がグループ商圏エリアに住んでおり、地域密着型の事業展開を行なっています。
多くのお客様から｢安心・信頼性がある企業｣という印象※1をいただいており、さいたま市･越谷･柏商圏の｢住宅販売総合部門｣で10年以上連続での1位獲得しています※2。
※1 楽天インサイト（2020年1月実施）広告効果測定調査結果より
※2 2018年度実績、住宅産業研究所調べ(2020年認定) ※総合部門とは、マンションを除く分譲住宅、注文住宅、貸家の建築確認許可戸数の合計ランキングを示します。
ポラスグループの
取扱い売却事例
ポラスグループの売却実績により、2021年1月〜2025年12月に売却が完了した埼玉県越谷市の一戸建ての情報です。
| 地区名 | 売却価格 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲生東町 | 3,080万円 | 19分 | 7年 | 98.53m2 | 91.84m2 | 2021年5月22日 |
| 登戸町 | 5,474万円 | 13分 | 17年 | 130.83m2 | 157.10m2 | 2023年8月19日 |
| 東町3丁目 | 2,980万円 | 18分 | 17年 | 102.47m2 | 117.98m2 | 2024年8月18日 |
| 東越谷5丁目 | 2,887万円 | 23分 | 26年 | 117.58m2 | 141.25m2 | 2025年11月24日 |
| 大字大道 | 5,400万円 | 24分 | 9年 | 168.92m2 | 172m2 | 2025年10月12日 |
| 地区名 | 売却価格 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登戸町 | 3,300万円 | 8分 | 25年 | 71.47m2 | - | 2021年4月25日 |
| 平方南町 | 2,292万円 | 16分 | 30年 | 70.80m2 | - | 2022年3月26日 |
| 大字西方 | 2,260万円 | 10分 | 27年 | 66.40m2 | - | 2023年7月20日 |
| 瓦曽根 | 3,023万円 | 13分 | 18年 | 72.54m2 | - | 2025年1月30日 |
| 赤山町1丁目 | 3,080万円 | 5分 | 14年 | 61.47m2 | - | 2025年12月21日 |
| 地区名 | 売却価格 | 駅徒歩 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 千間台西 | 2,150万円 | 15分 | 166.61m2 | 2021年4月8日 |
| 大成町七丁目 | 3,625万円 | 23分 | 856m2 | 2022年6月19日 |
| 七左町1丁目 | 2,500万円 | 9分 | 156.09m2 | 2024年6月20日 |
| 北越谷二丁目 | 3,580万円 | 7分 | 148m2 | 2025年9月14日 |
| 蒲生3丁目 | 4,600万円 | 14分 | 199.6m2 | 2025年12月27日 |
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販売前に、お掃除のプロがすみずみまでクリーニング。さらに、ホームステージャーによるステージング(家具や小物でインテリア演出)で、購入希望者が生活をイメージしやすくします。
空き家の場合は、360°パノラマで撮影した写真にソファーやテーブルなどの家具やインテリアをCGでコーディネートし、物件を魅力的に演出してホームページに掲載します。
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生活のイメージがしやすくなることで物件が魅力的に見えるので、お問い合わせに繋がりやすい！※各種サービスには適用条件がございます。まずはご相談ください。
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また、最初からポラスが買取させていただくことも可能です。
※当社の買取保証額は当社査定価格の90％を上限としております。ただし、対象不動産の特性や当社購入販売費用を考慮して決定します。
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0120-89-9121埼玉県越谷市の
不動産の売却査定相場
埼玉県越谷市の不動産（一戸建て・マンション・土地）の売却査定相場を
ポラスグループの2024年3月～2025年3月の売却データより「中央値」を算出しました。
一戸建ての売却相場
2,480万円
- 建物面積
- 100m2（中央値）
- 土地面積
- 113m2（中央値）
- 築年数
- 24年（中央値）
マンションの売却相場
2,149万円
- 専有面積
- 70.1m2（中央値）
- 築年数
- 30年（中央値）
土地の売却相場
1,680万円
- 土地面積
- 138.37m2（中央値）
※掲載している価格情報は、お客様の将来的な売却価格を保証するものではありません。
※物件の条件（駅からの距離、築年数、間取り、方位など）によって、実際の価格と相場価格に差異が生じる場合がございます。
※ご提供データが不足している場合、一部エリア・期間においては「－（ハイフン）」表記となることがあります。
※相場価格は実際の成約価格とは異なる可能性があるため、目安としてご活用ください。
埼玉県越谷市の
不動産の売却相場の推移
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0120-89-9121越谷市ってどんな街？
越谷市は、埼玉県南東部に位置する人口約34万人の特例市であり、
都心へのアクセスの良さと豊かな水辺環境が調和した「家族が主役になれる街」です。
不動産需要の観点からは、日本最大級の商業施設「イオンレイクタウン」の存在や、
始発駅（越谷・北越谷駅）の利便性が高く評価されており、
初めてマイホームを購入する1次取得層からの需要が非常に安定しています。
越谷市の
アクセス・交通利便性
利用可能な主な路線
- 東武スカイツリーライン（越谷・南越谷・新越谷・北越谷駅など）
- JR武蔵野線（南越谷・越谷レイクタウン駅）
越谷市からの主要都市・駅へのアクセス
| 行き先 | 路線 | 主要時間（目安） |
|---|---|---|
| 東京駅 | JR武蔵野線～JR京葉線（直通） | 約48分 |
| 上野駅 | 東武スカイツリーライン～東京メトロ日比谷線直通 | 約35分 |
| 大手町駅 | 東武スカイツリーライン～東京メトロ半蔵門線直通 | 約45分 |
| 羽田空港 | リムジンバス（新越谷・越谷レイクタウンより） | 約70～100分 |
越谷市の人口の推移
| 年次 | 総人口 | 世帯数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 345,482人 | 157,917世帯 |
| 2023年 | 343,866人 | 160,332世帯 |
| 2024年 | 343,062人 | 161,779世帯 |
| 2025年 | 342,327人 | 163,370世帯 |
越谷市は【生活利便性と子育て環境】を重視する層に人気の街
越谷市は、「レイクタウン」に代表される圧倒的なショッピング利便性と、元荒川沿いの桜並木や公園などの自然環境が融合しており、タイパ（タイムパフォーマンス）と住環境の質を両立させたい現役世代から熱い視線を浴びています。
埼玉県越谷市
で売却されたお客様の声
ポラスを利用し、実際に埼玉県越谷市で不動産を売却されたお客様から頂いたお声を一部紹介しております。
丁寧に分かりやすく説明をしていただきとても助かりました
埼玉県越谷市 S様
最初にお話を聞かせていただいた時は、すぐに理解できず不安なところもありましたが、資料を何度も読み直して、少しずつ理解できるにつれて見積内容が合理的であると教えられるようになりました。
問合せについても電話、メール、写真等で分かりやすく納得できるように説明をしていただきとても助かりました。
一段一段と着実にハードルを乗り越えて無事売却できました
埼玉県越谷市 H様
相続した実家の売却でお世話になりました。測量から解体、引き渡しに至るまでの間に想定外の障害がいくつも生じました。でも、その都度、担当の大塚さんの真摯な対応のおかげで一段一段と着実にハードルを乗り越えて無事売却できました。
必ず売れますと最初に言っていた言葉を信じてよかったです
埼玉県越谷市 S様
住み替え新築物件購入と土地付中古住宅売却と同時進行で話が進みましたが、短期間で売却もでき、ほんとうにありがとうございました。必ず売れますと最初に言っていた言葉を信じてよかったです。
細かな対応も書類等の打ち合わせも仕事をしている私の時間や休みに合わせてもらって助かりました。
打ち合わせも楽しく進められ、
本当に感謝しております。
埼玉県越谷市 K様
物件の状況より、現状での売却はほぼ諦めておりましたが、あっという間に売却が決まり、ただただ驚いています。
実家の両親の状態も明るい状況ではありませんでしたが、担当の方は明るく、急なお願いであったにもかかわらずしっかり資料も準備して下さり、また買主さんも素敵な方で、打ち合わせも楽しく進められ、本当に感謝しております。
こんなにスムーズに進んでしまって
大丈夫なのかと思う程でした
埼玉県越谷市 H様
まずは、どの位で売れるのか(時間、金額)などとても分かりやすく説明をして下さいました。
その流れで信用出来ると思いお任せする事にしましたが、直ぐに買い主さんを深して下さった事に驚きました。
こちらではやるべき事が沢山ありましたので本当に助かりました。
密に連絡をして下さり、本当にこんなにスムーズに進んでしまって大丈夫なのかと思う程でした。
土地の購入時も値引き交渉など
嫌な役割も心良く引き受けてくれました
埼玉県越谷市 O様
御社で新築が建ってから、今までのマンションの仲介をお願いしました。 査定には、満足しています。
ポラス様の良い所は、地域に根付いているところです。買い物の途中にも営業の方と合ってしまう程….そして、そこから近況報告ができる！素晴しいと思います。
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