はじめての不動産売却

売却するにあたって最も関心が高いのは“いくらで売却できるのか”ということではないでしょうか。不動産会社に行くのは何となく気が引ける…という場合は、様々なホームページにある簡易査定を行ってみるのもいいでしょう。ただし、これらは築年や部屋の広さなどを入力するだけなので、あくまでも目安として捉えるようにしましょう。

不動産会社の担当者と面談前には、“売りたい事情や希望条件を明確にしておきます。例えば

• 住み替え先が決まっていて、◯月◯日までに支払いを済ませなければならない
• 相続した実家を売却して兄弟で分けたいのだが、次男が早急に現金を欲しいといっている
• 空き家になっている実家を売却したい。できるだけ高く売却したい

など、理由や優先したい事柄が具体的にわかるようにしておきます。
こういった点を不動産会社に伝えることによって、希望にあった売却方法や希望の売却時期などを売主様と同じ目線になって提案してもらえます。スムーズな売却のためにもしっかりと伝えるようにしましょう。