ポラスの不動産売却 ポラスの不動産売却

ポラスの仲介

 


リースバックとは?



リースバックとは、ご自宅を売却して現金化。売却後も住み続けることができるサービスです。
住み慣れた自宅で生活しながら、まとまった資金を調達することが可能です。



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リースバックの
8つのメリット

 
1.買取代金は一括でお払い
一括してお支払いしますので一時資金として有効にご活用いただけます。

2.売却後もそのまま住み続けることができます
ご近所に売却したことを知らせることなくスムーズにお手続きが可能です。

3.固定資産税がかかりません
売却して使用者になるので固定資産税の支払いはなくなります。

4.引越し費用など不要
転居が不要のためこれらの費用もかかりません。

5.将来的に再購入する事も可能
将来的にお客様が売却したお家を再度購入することも可能です。

6.支払費用低額
賃料や初期費用をできるだけ抑えられます。

7.お手続きは簡単
おうちの簡単な査定を行ったら、すぐに条件提示を行い、面談・現地調査を経て最短2週間でご契約となります。
ご近所に知られることなく、スムーズにお手続きが可能です。


8.保険料の負担が不要
お客様の費用負担0円で火災、落雷、盗難、水漏れなどで家財に生じた損害や住宅内での偶然な事故を保証します。
※一部加入ができない物件もございます。

 


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付加価値サービス


「セコムホームセキュリティ」「HOME ALSOKみまもりサポート」「象印のみまもりホットライン」「くらしのセゾンハウスクリーニング」のうち1つを、ご契約者様のご負担なしでご利用いただけます。

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よくあるご質問

 
売却金の使い道に制約はありますか?
A お使い道はお客様の自由です。生活費をはじめ、事業資金などにもお使いいただけます。

年齢制限はありますか?
A 成人されていて行為能力のある方であれば、制限を設けておりません。

賃料はどのくらい?
A 物件の状態や地域の賃料相場、お客様のお支払い可能額などをもとに決定いたします。
査定後にご提示いたします。

抵当権がついていても可能ですか?
A ローン残債や物件評価額によって異なります。

いつまで住めますか?
A 家賃の滞納などがなければ、再契約により住み続けることが可能です。
再度購入いただかなくても、契約期間中お住まいいただけます。
 


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象条件

 
■対象条件:当社の商圏エリアの限ります。
■対象物件:一戸建て・マンション・事務所・店舗など
■上限年齢:制限なし
■収入:制限なし
■住宅ローンの有無:抵当権が設定されていても利用可※売買契約時抹消
※1 賃貸借契約にあたり、保証会社と賃貸借保証契約を締結していただき、ご契約プランに応じて保証会社に所定の保証委託料をお支払いいただきます。
条件によりましてはサービスを適用できない場合がございます。詳しくは営業担当までお尋ねください。