はじめての不動産売却講座
不動産を何度も売却する人は多くありません。初めての方ばかりです。そんな時に安心して取引できるように、準備をしておきましょう。
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- 居住用財産として利用しているマイホームを売却した際に発生する税金が、最大で3,000万円控除されるという制度があります。 税金は知っているかそうでないかで大き…
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- 土地売却にかかる税金はいくら? いつ払う? 計算方法や節税方法までわかりやすく解説
- 土地を売却したときには税金がかかりますが、どんな税金が発生し、それぞれいくら支払うのでしょうか? 印紙税、所得税、住民税のそれぞれについてシミュレーションして…
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- 不動産を売却するまでの流れとは?
- 不動産の売却は、相手がいて初めて取引が成立します。 売却が完了するまでには一定の時間がかかることがほとんどですから、売却を検討している場合には余裕をもって計画…
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- 古家付き土地の売却方法とは? 2つの選択肢と判断基準を解説
- 古い家が建ったままの土地をどう売却すれば良いのだろう?」と悩んでいませんか。 「費用をかけて解体し、更地にした方が高く売れるのでは?」「でも、解体費用がもった…
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- 抵当権付き不動産の売却方法とは? 3つの選択肢と具体的なステップ
- 「まだ住宅ローンがたくさん残っているから、売却は無理だろう」と諦めていませんか。多くの方が、住宅ローン返済中の不動産は売れない、と誤解されていますが、適切な手順…
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- 不動産売却の仲介手数料はいくら? 計算方法や不要になるケースを解説
- 不動産の売却を考え始めると、必ず耳にするのが「仲介手数料」です。「一体いくらかかるのだろう」「何に対する費用なの?」といった疑問や、高額なイメージから不安を感じ…
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- 不動産売却益とは? 計算方法やシミュレーション、節税対策を徹底解説
- 不動産を売却して得た利益には、確かに税金がかかります。しかし、どのような費用を差し引けるのか、そしてどのような特例を使えば税金の負担を軽くできるのか、その仕組み…
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- 共有名義の不動産を売却するには?トラブル回避と税金対策の完全ガイド
- 共有名義の不動産は、売却する際に名義人全員の同意が必要になるなど、一人で所有する場合とは異なる特有の難しさや注意点があります。手続きをスムーズに進めるためには、…
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- マンション売却における不動産会社の選び方とは?わかりやすく解説
- 不動産会社と一口に言っても、得意なエリアや物件種別、販売戦略はさまざまです。マンションの価値を正しく評価し、納得のいく価格で、安心して取引を任せられるパートナー…
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- 戸建て売却は難しい?売れ残ったらどうなる?理由と対策を専門家が解説
- 「そろそろ戸建ての売却を考えたいけれど、なんだか難しそう…」 「もし売れ残ってしまったらどうしよう?」 確かに、一戸建ての売却…
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- 一戸建ての売却マニュアル!流れや成功させるコツを徹底解説
- 「庭付きの一戸建て」は多くの人にとって憧れの住まいですが、いざ売却となると「マンションに比べて売るのが難しい」という声を耳にすることがあります。買い手が少ない、…
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- 不動産を売却するにあたって知っておくべき基本知識や成功させるポイントを徹底解説
- 所有する不動産の売却は、多くの方にとって人生の大きな節目です。しかし、いざ売却を考え始めると、「何から手をつければいいの?」「費用はどれくらいかかる?」「損をし…
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- マンション売却で儲かった人がやっていたこと7選! 注意点や節税制度も
- マンションを売ってしっかり儲けた人たちには、共通する行動があります。高く売れたのは運がよかったからでも、偶然タイミングが合ったからだけではありません。 市場の…
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- 不動産売却の仲介とは?メリット・デメリットや業者の選び方も解説
- 不動産の売却は「何から始めればいいのか」「誰に相談すればいいのか」「少しでも有利に売却するにはどうすればいいのか」など、悩みが尽きないかもしれません。そんな不動…
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- 不動産売却で高く売るには?ポイントや不動産会社の選び方を解説
- 大切な不動産を売却する際、「できるだけ高く売りたい」と願うのは当然のことです。しかし、不動産売却は専門的な知識や複雑な手続きが伴い、不安を感じる方も少なくないで…
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