はじめての不動産売却

ご売却の流れ

• 1

  ご売却の相談

  

• 2

  物件の確認 調査・査定

  

  お住まいの調査・価格提案をおこない、売出価格や売却方法のご提案、売却にかかる諸費用や税金などのご説明をいたします。

• 3

  媒介契約の締結

  

  売却をお任せいただく際に、お客様とポラスで媒介契約を結びます。契約前に媒介業務と媒介契約の種類についてご説明し、売却活動の状況を定期的にご報告いたします。

• 4

  売却活動

  

  店頭掲示、折込広告、情報誌、不動産検索サイト等の販売活動を通じてご購入希望者を広く募ります。宣伝活動など、ご売却実現に向けて積極的な販売促進活動をおこないます。

• 5

  不動産売買契約の締結

  

  購入希望者が見つかったら価格や引渡し条件などを交渉・調整して、売主様・買主様立ち会いのもと、不動産売買契約を結び、手付金を受け取ります。

• 6

  物件引渡の準備

  

  物件引渡しの前に引越しや公共料金の精算などを済ませ、物件引渡しの準備をします。ご売却物件に抵当権等が設定されている場合には、抹消登記の準備をおこないます。

• 7

  残代金授受 物件の引渡し

  

  買主様から残代金を受け取り、関係書類と鍵を渡して物件の引渡しを行い、売買契約は完了致します。思い出のお住まいが新しいご家族のもとへと渡ります。

• いくらで売れる？買い手はいる？

  ポラスがお住まいの売却・価格提案に関することをサポートします。
  調査・査定は全営業所無料で行っております。

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