理由別でわかりやすい不動産売却講座
相続
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- 空き家問題とは?要因・原因や現状・将来予測、増やさないための解決策まで解説!
- ここ最近、日本で問題になっているのが空き家の増加です。空き家が増加している原因にはいったいどんなことがあるのでしょうか？ この記事では、都市部と地方都市に増え…
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- 土地売却にかかる税金はいくら?いつ払う?計算方法や節税方法までわかりやすく解説
- 土地を売却したときには税金がかかりますが、どんな税金が発生し、それぞれいくら支払うのでしょうか？ 印紙税、所得税、住民税のそれぞれについてシミュレーションしてみ…
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- 不動産を相続した場合の相続税はいくらかかる?計算・手続き方法などを徹底解説!
- 不動産を相続すると発生する「相続税」。 相続税という言葉は聞いたことがあっても、どんな内容のものか把握している方は少ないかもしれません。 そこでこの記事…
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- 土地・不動産は生前贈与・相続、どちらがお得?3,000万円控除は適用できる?
- 2015年の相続税改正に伴う増税により、生前贈与への関心が高まりつつあります。「不動産を遺（のこ）すなら生前贈与がよい」と耳にした方もいらっしゃるのではないでし…
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- 家の名義変更の費用はいくら?必要な書類や手続きの流れなどを徹底解説!
- 家を相続した場合、名義変更をしなければなりません。その手続きを、自分で行う場合の流れ、必要書類、費用について解説していきます。
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- 土地の分筆とは?事例やメリット・デメリット、手続き方法などを解説!
- 「亡くなった方から財産を引き継ぐとき税金（相続税）がかかる」ということは、多くの方が知っていることでしょう。 課税対象となる財産には、土地や家屋といった不…
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- 相続した土地の名義変更の方法は?相続税の計算や節税方法もご紹介
- 土地を相続したときに、「なにから手をつければいい？」「名義変更の手続きの仕方がわからない」「税金はどうなる？」など、わからないことだらけなのではないでしょうか。…
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- マンションの相続税評価額の計算と節税方法を紹介
- 突然の不幸などでマンションを相続する場合、相続する側はどのような手続きが必要になるのでしょうか。 名義変更などマンション相続の流れ、相続税評価額の計算、対処方…
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- 土地の相続に必要な手続きとは?かかる税金や名義変更について解説
- 土地を相続した場合、どのような手続きや費用が必要となってくるのでしょうか。そこでこの記事では、土地を相続したときにすべきことや、土地の相続登記における注意点、土…
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- どんなとき?不動産(家・マンション)を相続放棄する6つの見極めポイント
- 相続が発生した場合、選択肢の1つとして「相続放棄」という手段があります。 不動産を相続したくないといって安易に相続放棄を選ぶ方もいますが、一度相続放棄をしてしま…
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- 再建築不可物件って何?建て替えやリフォームはできないの?
- 家などの不動産を手に入れたとき、老朽化していてそのままでは住めないケースがあります。例えば、相続で老朽化した不動産を取得したり、老朽化した家屋を土地とともに安く…
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- 相続不動産の固定資産税は誰が負担?ケース別・損しない方法まとめ
- 一般的に、相続できる不動産を所有していることは経済的に豊かな証拠だといるかもしれませんが、不動産という大きな資産を相続することは、良いことばかりではありません。…
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- 相続不動産を放置しておくのは損?売却に必要な相続登記とは
- 親の死亡や遺産分割など、さまざまな理由によって相続することとなった建物や土地など放置しがちになってしまうことも少なくないでしょう。 今回はそんな相続不動産…
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- 売りやすい土地・売りにくい土地…土地売却に条件はある?
- 土地には1つとして同じ条件のものはなく、同じ広さであっても場所や条件によって売りやすい土地、そうでない土地があります。それでは、売りやすい土地とそうでない土地の…
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- 土地売却を検討した際に知るべき境界線のこと
- 個人で所有している土地には境界線というものがあり、どこまでが自分の土地なのかを示す重要な役割があります。しかし、土地を売買する際に隣接する住民とトラブルになるケ…
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