理由別でわかりやすい不動産売却講座
相続
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- 相続した土地を売却した場合の税金はいくら?特例・節税方法などを徹底解説!
- 遺産として土地を相続したとき、自分では使用しない土地であれば売却するという手段を考えることもあるでしょう。相続した土地を売却した場合、譲渡所得課税や印紙税、登録…
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- 不動産の相続税はいくら?計算方法や控除などの節税方法などを解説
- 不動産を相続すると発生する「相続税」。 相続税という言葉は聞いたことがあっても、どんな内容のものか把握している方は少ないかもしれません。 そこでこの記事…
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- 土地の分筆とは?事例やメリット・デメリット、手続き方法などを解説!
- 「亡くなった方から財産を引き継ぐとき税金(相続税)がかかる」ということは、多くの方が知っていることでしょう。 課税対象となる財産には、土地や家屋といった不…
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- 相続した不動産の価値を知りたい!相続税評価額の計算方法をわかりやすく解説
- 不動産を相続したけどどれくらいの価値があるかわからない、節税対策はどうすればよいの?と悩む方は少なくないでしょう。不動産関係の計算は非常に難しいですが、しっかり…
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- 土地の遺産相続手続きの方法と流れは?必要書類・費用などをパターン別に解説
- 「土地を相続したが、手続きは必要?」「複数の相続人で土地を相続したらどうしたらいい?」など、土地を遺産相続したときには、疑問や不安があることでしょう。そこで本記…
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- 相続した土地の名義変更の方法は?相続税の計算や節税方法もご紹介
- 土地を相続したときに、「なにから手をつければいい?」「名義変更の手続きの仕方がわからない」「税金はどうなる?」など、わからないことだらけなのではないでしょうか。…
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- マンションの相続税評価額の計算と節税方法を紹介
- 突然の不幸などでマンションを相続する場合、相続する側はどのような手続きが必要になるのでしょうか。 名義変更などマンション相続の流れ、相続税評価額の計算、対処方…
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- 実家を売却する際の手順は?処分前に必要な手続きや注意点を解説
- 遠方にある実家を相続したものの引越しや管理の大変さに頭を悩ませるケースが増えています。そういった場合は実家を思い切って売却してしまうのも手です。 今回は相続し…
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- 親名義の土地を相続したら?知っておきたい相続税や名義変更について
- 親名義の土地を相続したらその後どのような手続きをすれば良いのかご存じですか?いざというとき慌ててしまわないためにも、相続税や名義変更の存在について早めに理解して…
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- 土地の相続に必要な手続きとは?かかる税金や名義変更について解説
- 土地を相続した場合、どのような手続きや費用が必要となってくるのでしょうか。そこでこの記事では、土地を相続したときにすべきことや、土地の相続登記における注意点、土…
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- どんなとき?不動産(家・マンション)を相続放棄する6つの見極めポイント
- 相続が発生した場合、選択肢の1つとして「相続放棄」という手段があります。 不動産を相続したくないといって安易に相続放棄を選ぶ方もいますが、一度相続放棄をしてしま…
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- 再建築不可物件って何?建て替えやリフォームはできないの?
- 家などの不動産を手に入れたとき、老朽化していてそのままでは住めないケースがあります。例えば、相続で老朽化した不動産を取得したり、老朽化した家屋を土地とともに安く…
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- 相続不動産の固定資産税は誰が負担?ケース別・損しない方法まとめ
- 一般的に、相続できる不動産を所有していることは経済的に豊かな証拠だといるかもしれませんが、不動産という大きな資産を相続することは、良いことばかりではありません。…
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- 「不動産を遺すなら生前贈与で」は真実か?贈与税と相続税を比較
- 2015年の相続税改正に伴う増税により、生前贈与への関心が高まりつつあります。「不動産を遺(のこ)すなら生前贈与がよい」と耳にした方もいらっしゃるのではないでし…
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- 相続不動産を放置しておくのは損?売却に必要な相続登記とは
- 親の死亡や遺産分割など、さまざまな理由によって相続することとなった建物や土地など放置しがちになってしまうことも少なくないでしょう。 今回はそんな相続不動産…
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