理由別でわかりやすい不動産売却講座
不動産を何度も売却する人は多くありません。初めての方ばかりです。そんな時に安心して取引できるように、準備をしておきましょう。
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- 離婚時に残った住宅ローンはどうする?売却・住み続けるなどケース別に対処法を解説
- 離婚する多くの夫婦が直面するのが、家の売却についてです。特に住宅ローンが残っている場合は、さまざまな対応が必要となります。 そのためまず住宅ローンは、離婚時の…
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- 抵当権とは?設定・売却・相続・抹消の方法、行使された場合の対処法などを解説!
- 「抵当権」や「抵当物件」という言葉を耳にしたことはありますか？ 知らないという方がいる一方、抵当権で困っている方もいるかもしれません。 この記事では、抵当…
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- 離婚時の不動産(家)の名義変更のやり方は?費用・必要書類・注意点を紹介
- 離婚をすることになった際、マイホームなどの不動産をどうすれば良いかご存知ですか？ 例えば妻と子どもがそのまま住み続け、夫が家を出て行く場合、「家の所有権（名義…
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- 空き家問題の原因とは?3つの要因と、考えうる6つのリスクや解決策を解説!
- ここ最近、日本で問題になっているのが空き家の増加です。空き家が増加している原因にはいったいどんなことがあるのでしょうか？ この記事では、都市部と地方都市に増え…
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- 家の名義変更の費用はいくら?必要な書類や手続きの流れなどを徹底解説!
- 家を相続した場合、名義変更をしなければなりません。その手続きを、自分で行う場合の流れ、必要書類、費用について解説していきます。
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- 家の増築の費用相場は?工事場所別に紹介!メリット・デメリットも
- 子供の進学に備え子供部屋が必要になったり、親の介護専用の寝室が必要になったりと、ライフスタイルの変化に応じて住まいに対する悩みや不満が出てくる家庭は決して少なく…
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- 離婚時にオーバーローンの家はどうする?売却時の手順も紹介
- 離婚することになった場合、住宅ローンの残債が問題になりがちです。住宅ローンは夫婦それぞれが連帯債務者や連帯保証人であるケースがほとんどです。 自分が住み続けなく…
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- 離婚時にマンションは売却すべき?売却の際の注意点や財産分与、税金についても解説
- 離婚した場合、親権や金銭的な問題を解決しなければなりません。なかでも所有しているマンションは売却したほうがよいのか悩む人も少なくないでしょう。 そこで本記事で…
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- 更地とは?正しい意味や整地との違い、放置のリスク、有効な活用方法を紹介
- 売買や相続によって土地を取得したものの使い道が見つからず放置してはいませんか？実は更地は無限の可能性を秘めた土地なのです。 今回はプロの視点から更地の活用方法…
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- 土地の分筆とは?事例やメリット・デメリット、手続き方法などを解説!
- 「亡くなった方から財産を引き継ぐとき税金（相続税）がかかる」ということは、多くの方が知っていることでしょう。 課税対象となる財産には、土地や家屋といった不…
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- 子育てするなら持ち家(マイホーム)?自分たちに合った住まいのチェックポイント
- 近年、多くの住宅メーカーが「子育て」や「子ども」をキーワードにした家づくりに力を入れています。 子育てというのは大きな喜びがある反面、想像以上に大変なものです…
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- 家を買うベストタイミングは結婚・出産? 購入を決めるポイントは将来設計!
- 「マイホームを買おう！」と思って、いろいろと雑誌を見て勉強をしたり、住宅展示場を見学したりしているものの、なかなか一歩が踏み出せない…&helli…
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- 離婚後は家を売却したほうがよい?財産分与や税金、ローン残債がある場合の対処法について解説!
- 離婚するときに、夫婦の共同財産を分配することができます。これを「財産分与」と呼び、不動産も財産分与の対象となります。 この記事では、財産分与の方法や不動産の財…
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- 相続した土地の名義変更の方法は?相続税の計算や節税方法もご紹介
- 土地を相続したときに、「なにから手をつければいい？」「名義変更の手続きの仕方がわからない」「税金はどうなる？」など、わからないことだらけなのではないでしょうか。…
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- マンションから戸建てへ住み替えるメリットとデメリットとは?
- 子どもが生まれた、両親と同居するなど、ライフスタイルの変化に伴い、マンションから戸建てへの住み替えを検討される方もいることでしょう。スムーズに住み替えるためにも…
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