- 売りたい
- ポラスの空き家買取
創業から55年を超え、ポラスの地域密着経営は、この街の暮らしを、
この街で暮らしながら努めてまいりました。
かけがいのない街を、新しい世代へと受け継いでいくために
「空き家」を空き家で終わらせない「この街」のポラスだからできる「空き家」対策があります。
地域密着
ポラスグループの総合力
ポラスでは、全社員のうち90%以上がグループ商圏エリアに住んでいます。地域の魅力や特徴を知っているので、お客様のご状況に合わせ、グループならではの豊富な商品種類、サービスで空き家不動産の幅広いご提案が可能です。
- 購入希望者を探して売却
- 建て替えて新たなお住まいとして
- 更地にしてポラスの新築分譲住宅に
- リフォームして居住用物件として賃貸に
住宅着工棟数No.1
ポラスの分譲は、より魅力的な地域価値の向上のため仕入れを行っています。1969年の創業以来、お客様と地域の方々からの信頼を大切にしポラスは2022年度には新築住宅の累計お引き渡し戸数は8万件を突破いたしました。
多くのお客さまから「安心・信頼性がある企業」という印象をいただいており、低層住宅着工棟数企業グループ部門No1の認定を受けております。※
空き家、空地となってしまった不動産をポラスが買い取ることで、地域に根差す文化と調和しながら、当社の商品企画ノウハウを活かした魅力的な地域価値の向上に努めています。
※楽天リサーチ(2022年1月実施)広告測定調査結果より／2022年度実施、住宅産業研究所調べ(2024年認定)
一貫施工体制
住まいの価値を高め、住み継いでいくことで、より豊かな暮らしを叶えるお手伝いに取り組んでいます。
ポラスグループは創業から一貫施工体制にこだわり、買取から再販売までグループでワンストップで手掛けられる強みがあります。
戸建ての売却、買取を敬遠する不動産業者も多いなか、ポラスでは積極的に買い取り、リノベーション、リフォームを行ったうえ、アフターサービスを付け、「ポラスの価値再生住宅」として新たなお客さまに理想のお住まいを繋いでいます。
ポラスは「空き家」の直接買取はもちろん！
ポラスグループならではの地域密着ネットワークで、ご売却から、新たな活用など幅広いご提案が可能です。
空き家買取
仲介手数料不要
弊社が買主となりますので、仲介ではなく直接売買となります。よって仲介手数料はかかりません。
買い取りは、
現状のままでOK
現状のままで買い取りますので残置物の処分や解体が不要です。そのままポラスが買い取ります。
より高く早く
売却が可能
ポラスの直接買い取りで早く確実に現金化が可能。お住み替えの計画や引渡し時期もご希望に添えます。
空き家相談
相続相談 登記相談も
徹底サポート
不動産のプロ「ポラスの仲介」と相続のプロ「提携税理士事務所」による無料相談が可能です。
適切な不動産価値の
プロの診断
55年超による地域密着の店舗展開だからこそできる情報収集力で地域のニーズを把握しています。
ご売却以外の
選択肢の提案が可能
ポラスグループの総合力で売却以外にも、貸す、リフォームする、など新たな活用の幅広い提案が可能です。
- 生前贈与の対象期間変更による
相続税の実質増税について -
「死亡日以前3年間に贈与された財産は相続税の対象」。これが生前贈与の常識でした。しかし、2023年度税制改正で生前贈与の対象期間は「3年間」から「7年間」に変更され、2024年1月1日以降の贈与から適用が始まりました。
課税者の対象範囲が広がり、今後、日本ではさらに相続税が上昇していく可能性も十分に考えられます。お客さまそれぞれ最適な不動産相続対策は異なります。ポラスは専門的な知識から適切な不動産価値をお教えできます。お気軽にご相談ください。 - 放置空き家「管理不全空き家」も
固定資産税が最大6倍に上がります。 -
2023年12月の法改正で、行政指導の対象となる「管理不全空き家」が新設されました。行政から管理が不適切と判断される空き家は「管理不全空き家」と指定される可能性があります。「管理不全空き家」に指定されると、自治体から指導を受けます。指導後も状況が改善されない場合は勧告が行われ、優遇税制の適用外となり、勧告を受けた翌年の１月１日の基準日から固定資産税が最大6倍に上がります。
不動産相続の際に
売却査定をするメリット
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- 不動産を相続する際には、相続登記の方法や遺産分割協議書の作成など、難しい手続きが多くあります。事前に相続の流れを把握しておくことで、手続きがスムーズになります。
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- 不動産を相続し売却して現金化する場合、登記名義変更費用や税金が発生します。売却査定をし、不動産のプロに相談しておくことで、費用や売却時期などを事前に把握することができます。
ポラスの仲介「空き家買取・相談」サービスについて寄せられるご質問を一部紹介しております。
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土地・一戸建て・マンションが対象です。その他の物件も買取可能な場合がありますので、ご相談ください。 -
【埼玉県】
越谷市、草加市、さいたま市、川口市、吉川市、三郷市、戸田市、春日部市、八潮市、朝霞市、志木市、和光市、新 座市、上尾市、蕨市、富士見市、ふじみ野
【千葉県】
松戸市、柏市、流山市、船橋市、野田市、我孫子市、鎌ケ谷市、習志野市、市川
【東京都】
足立区、葛飾区、江東区、板橋区、練馬区、江戸川区、荒川区、台東区、墨田区、北区 -
相続手続き完了後に買取させていただきますが、ご状況などまずはお気軽にご相談下さい。 -
現状のままでご売却可能です。建物・庭木・庭石などの撤去は必要ありません。 -
お客さまのご了承をいただき、ポラスが処分することも可能です。
