不動産を何度も売却する人は多くありません。初めての方ばかりです。そんな時に安心して取引できるように、準備をしておきましょう。
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- 中古の古い家を不動産売却に出す場合は解体して更地にすべき?
- 築年数が経っている古い建物を売却しようと思っても、なかなか買い手が見つからないことがあります。 それなら建物を解体して更地にしてしまえば売りやすいのかも、…
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- 戸建てを売却する際に知っておくべき築年数との関係
- 戸建ての住宅を売却する場合、築年数によってどれくらい価格に影響するのかご存知でしょうか。 どれだけ立派な家であっても、築年数によって価値が低下するのは言うまで…
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- 不動産売却を代理人に依頼する場合の注意点
- 不動産を売却するにあたっては、所有者本人が手続きや契約を行ったり、立ち合いなどを行うことが原則ですが、中にはさまざまな理由で所有者本人が契約を行えないケースがあ…
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- 不動産売却の確定申告での必要書類と書き方
- みなさんは確定申告をご存知でしょうか。 自営業や個人事業主の方には馴染みのある言葉ですが、実は不動産売却を行うと、確定申告を行わなければならないケースがありま…
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- 不動産売却を出してもなかなか売れない場合の対処法
- 家を売りに出してみたものの、なかなか買い手が見つからず困っている人も多いのではないでしょうか。 家が売れない理由は価格以外にもさまざまな要素があるため、問題点…
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- マンション売却の内覧会で事前に行うべき掃除のコツ
- マンション売却を成功させるポイントとして、内覧が大きなカギを握っています。 内覧の申し込みがあっても、内覧の準備や掃除がしっかりできていないと成約に至らないケ…
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- マンション売却主が知っておきたい見学時の対応
- 中古マンションを買おうという人にとって、物件の見学は最も大きな購入の決め手になるものです。 では、売る側はそのときどのような対応をするべきなのでしょうか。 …
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- マンションを売却でオープンハウスをする際の必要な準備
- マンションを売却するにあたってオープンハウスを活用する場合、売主はどのような準備をすればいいのでしょう。 今回はオープンハウスにかかる費用や準備のポイント…
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- 不動産売却の販売促進活動でオープンハウスを行うメリット
- 「オープンハウス」をご存知でしょうか。 不動産を売りたいときに見込み客の集客に役立つ方法の一つです。 ここではオープンハウスの概要や実施するメリットにつ…
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- どんな物件がおすすめ?家族構成別に見る住みやすい間取りとは
- 不動産物件を検討する上で、間取りは重要な要素の1つです。 家やマンションは広ければ良いというものではありません。極端な例を挙げれば、100平方メートルのワンルー…
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- 出産は家の買い替えどき?住宅を売却する最適なタイミングとは
- いままで住んでいた家を売って新しい家を買うタイミングとして、結婚や子供の独立、親の介護、出産などを挙げる方もいるでしょう。特に、出産は家の買い替えどきともいわれ…
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- マンションを売る準備をしよう!査定基準や価格に影響する5つのポイント
- 自分が購入したマンションを売る際は、不動産業者に連絡して査定を受けるところから始まります。このとき不動産業者は、マンションのどのようなところを見ているのでしょう…
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- 住宅購入の頭金はいくら必要?住宅ローン返済中に家を買い替える方法
- 子供の成長で家が手狭になった時や、逆に家族が減って家のスペースを持て余すようになった時など、住宅ローンを支払っている間でも、家を買い替える必要が出て来る可能性が…
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- 住み替えに便利?買い替えローン(ダブルローン)のメリット・デメリット
- ライフスタイルの変化などが理由で、住み替えるケースも少なくありません。 このような突然の住み替えでは、既存の住宅ローンを完済する前に、次の家を購入するための資…
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- 【家を高く売りたいなら】メンテナンス or リフォーム…近道はどちら?
- 家を高く売るために最も重要なのが、信頼と実績のある不動産会社を探し、仲介を依頼することです。しかし、家が古く見た目がどうしても劣ってしまう場合、そのままの状態で…
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