ポラスに不動産売却を依頼するワケとは??

地域に根差した店舗展開

ポラスグループでは創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、車で1時間程度で駆けつけられるエリアにあえて限定して事業を展開しています。

また、ポラスではわずか商圏40kmの狭い範囲に、社員だけでも約2000名以上ものスタッフが従事しています。狭いエリアの中にこれだけのスタッフが従事することで、お客様により密接したサービスが提供できます。

さらに、ターミナル駅だけではなく、それ以外の駅や、一地区に複数の営業所があるため、お客様もお近くの店舗を探しやすく、何かご要望があった際、すぐに駆けつけることができます。
 

ポスティング

私たちは、ポスティングに関しても力を入れております。お客様がインターネットで物件検索をする際、特にマンションであると、「駅から徒歩○分以内」という検索条件を付けることが多くあります。ご売却した物件が駅から遠い場合、その検索からは漏れてしまうことになります。

そこで、ポスティングの出番です。

まず、ご売却物件の小学区、次に中学区に配布します。ポスティングによって、ご売却物件が購入を考えていなかった多くの人の目に入ります。また、ご購入のお客様は、受動的に物件情報を手に入れることができます。

こうして、インターネットに露出しきれない物件を、ポスティングによって売り出しています。

メールでの購入アプローチ方法

お客様からお預かりした物件にお問い合わせがあった場合、ご購入検討中のお客様に、物件のメリットを記載した最寄駅情報付きのメールを、メール担当が迅速に送信いたします。

さらに、ご購入を検討中のお客様にも、【未公開メール】として配信しております。お客様にとっても、特別感のあるメールであり、また、比較できる他の物件もすぐには出てこないため、相場よりも高く売れることもあります。

※営業所により、対応が異なることもございます。

建物診断

建物を長持ちさせるには、品質チェックとご入居後の適切な点検とメンテナンスが必要です。中古住宅の購入に際しての建物の状態への不安を解消するために、ポラスでは建物診断サービスを行っています。

専門技術者が床下から屋根裏まで建物の状態をチェック。点検後は「建物診断報告書」を作成、売買までの取引の安全・安心を証明します。また、不具合が発見された場合は、お客様にその旨と、修理する場合の費用までお伝えいたします。

※一部除外あり

監修者

大沼　春香（おおぬま　はるか）

宅地建物取引士
埼玉県・千葉県・東京都一部に拠点を置く
不動産売買仲介会社に15年以上従事。
自身も不動産購入を経験し「初心者にもわかりやすい」
実態に基づいたパンフレット・資料に定評がある。

最近はWEBや自社セミナーなどでの情報発信も行っている。