不動産を何度も売却する人は多くありません。初めての方ばかりです。そんな時に安心して取引できるように、準備をしておきましょう。
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- 土地を売却したときには税金がかかりますが、どんな税金が発生し、それぞれいくら支払うのでしょうか？ 印紙税、所得税、住民税のそれぞれについてシミュレーションしてみ…
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- 毎年、春になると送られてくる固定資産税の納税通知書。頭が痛いですよね。 この記事では、土地の税金の特徴、土地を所有しているときにかかる税金、土地の固定資産…
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- 古い戸建て・賃貸住宅は築何年まで住める?選び方や家の寿命を延ばす方法など
- わたしたちが毎日暮らす家にも、寿命があることをご存じですか？そして、住み方次第では、その寿命を延ばすことがしれないともいわれていることを。 今回の記事では…
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- 不動産を相続すると発生する「相続税」。 相続税という言葉は聞いたことがあっても、どんな内容のものか把握している方は少ないかもしれません。 そこでこの記事…
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- 住宅税とは?購入時と購入後にかかる税金について解説!
- 住宅には購入時や保有時など状況に応じて様々な税金が発生します。 この記事では、状況ごとに異なる税金の種類や計算方法について解説します。更に、少しでも税金を…
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- 土地・不動産は生前贈与・相続、どちらがお得?3,000万円控除は適用できる?
- 2015年の相続税改正に伴う増税により、生前贈与への関心が高まりつつあります。「不動産を遺（のこ）すなら生前贈与がよい」と耳にした方もいらっしゃるのではないでし…
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- 所有権移転登記とは?必要な費用・書類や手続きの流れ・方法をわかりやすく解説!
- 不動産の所有者が変わると、原則として所有権移転登記を行います。とはいえ実際には登記をしていなくても、所有者や周囲の関係者がその不動産が誰のものかを認識していれば…
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- 住宅ローンで滞納したらいつ差し押さえられる?届く通知書や流れなどを解説
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- 根抵当権とは?抵当権との違いやメリット・デメリット、抹消方法についてもわかりやすく解説!
- 住宅ローンを組んだり、検討したことがあれば「抵当権」という言葉をご存知かもしれませんが、「根抵当権（ねていとうけん）」は聞いたことがないという方がほとんどではな…
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- 不動産(建物)の売却をする際の売買価格の決め方とは?
- みなさんは不動産を売却する際、どのような基準で価格を決めていますか？ ご自分が売りたい価格で買ってもらえるのが一番ですが、不動産価値相応の価格設定をしないと簡…
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- 立ち退き料の目安・相場はいくら?内訳・計算方法や交渉のポイントを徹底解説!
- マンションやアパートに住んでいると、立ち退きを求められるケースがあります。 しかし立ち退きには引っ越し代金だけでなく、新居の敷金や礼金などもかかります。 …
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- 離婚時に残った住宅ローンはどうする?売却・住み続けるなどケース別に対処法を解説
- 離婚する多くの夫婦が直面するのが、家の売却についてです。特に住宅ローンが残っている場合は、さまざまな対応が必要となります。 そのためまず住宅ローンは、離婚時の…
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- 不動産売買契約書とは?記載内容や確認・注意すべき点についてわかりやすく解説
- 不動産売買は非常に高額な取引になるため、必ずといっていいほど不動産売買契約書を取り交わします。 トラブルなく不動産売買を完結させるためにも、不動産売買契約書の…
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- 固定資産税評価額からの売却相場はどのように求めるの?実勢価格の計算方法もご紹介
- 不動産を売却する際には売却価格を決めなければなりません。しかし、実際にはどのようにして決めればいいのでしょうか。 今回はその方法の一つとして、固定資産税評価額…
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- 自治体へいらない土地を寄付できる? 手放す方法や注意点などを解説!
- 土地を取得してもうまく活用できない場合、手放すことも選択肢に入ります。 土地を手放す手段としては売却が一般的ですが、その他にもいくつかの方法が検討可能です。 …
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